Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
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Der malerische Ortsteil Wichsenstein im Markt Gößweinstein, gelegen im Herzen der Fränkischen Schweiz, bietet dank seiner idyllischen Lage und charmanten Atmosphäre einen attraktiven Immobilienmarkt für Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die naturverbundene Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 91327 Gößweinstein Wichsenstein aufgezeigt, um Ihnen eine fundierte Entscheidung und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
Der Verkauf eines Hauses in 91327 Gößweinstein Wichsenstein kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region mehrere attraktive Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und ländliche Ruhe bekannt ist, findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfältigkeit spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Ruhesuchenden. Die Immobilienpreise in Gößweinstein Wichsenstein spiegeln die hohe Lebensqualität der Region wider, und die Nachfrage nach Wohnraum ist trotz der ruhigen ländlichen Lage beständig. Obwohl keine genauen Preise genannt werden, hängt der Wert eines Hauses stark von Faktoren wie dem Grundstück, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region ab. Käufer können sich hier auf eine wertstabile Investition freuen, die zusätzlich den Charme dieser einzigartigen Gegend mit sich bringt.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Wichsenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Wichsenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
Der Wohnungsmarkt in 91327 Gößweinstein Wichsenstein zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien in der malerischen Fränkischen Schweiz. Besonders gefragte Objekte sind dabei gut erhaltene, rustikale Wohnungen und modernisierte Altbauten, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Auch Neubauten mit energetisch effizienten Standards erfreuen sich steigender Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle zu schätzen wissen, aber gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Naturverbundene Käufer sowie Senioren, die einen ruhigen Lebensabend planen, interessieren sich ebenfalls stark für die zum Verkauf stehenden Wohnungen in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
In 91327 Gößweinstein Wichsenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ moderat, da der kleine Ortsteil vor allem für seine idyllische Landschaft und ruhige Lage bekannt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft auf reges Interesse stoßen. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, da die Einwohnerzahl vergleichsweise stabil und das Wachstum eher moderat ist. Neue Bauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die sich harmonisch in das ländliche Bild einfügen.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
Gößweinstein Wichsenstein befindet sich im Landkreis Forchheim im Regierungsbezirk Oberfranken, Bayern. Die Ortschaft liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz, einer Region, die bekannt für ihre beeindruckenden Naturlandschaften, Burgen und Felsformationen ist. Das malerische Umfeld bietet reichlich Gelegenheit für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Dank der erhöhten Lage bietet Wichsenstein zudem wunderschöne Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Wichsenstein befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Forchheim, Ebermannstadt und Pottenstein, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landes- und Kreisstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Ferienorte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wichsenstein mit benachbarten Ortschaften, während größere Verkehrsknotenpunkte wie Bahnhöfe in Forchheim und Ebermannstadt schnelle Verbindungen zu den bedeutenden Städten der Region anbieten. Eine Autobahnanbindung über die A73 bei Forchheim ermöglicht zudem eine zügige Anfahrt in Richtung Nürnberg und Bamberg.
Aktuell leben in Wichsenstein 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Wichsenstein
Gößweinstein und insbesondere der Ortsteil Wichsenstein bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz sorgt für eine reizvolle Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anzieht. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein und bieten zahlreiche Aussichtspunkte, die atemberaubende Blicke auf die Landschaft ermöglichen. Für kulturelle Abwechslung sorgt die beeindruckende Basilika Gößweinstein, die barocke Pracht und spirituelle Momente vereint. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, findet man in der Region kleine Geschäfte, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie Wochenmärkte, die frische regionale Erzeugnisse feilbieten.
In der weiteren Umgebung von 91327 Gößweinstein wird das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten noch vielfältiger. Die nahegelegene Stadt Forchheim bietet etwa umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit ihrem charmanten historischen Stadtkern, zahlreichen Boutiquen und größeren Geschäften. Erlangen lockt mit seinem Botanischen Garten und dem Schlossgarten, ideal für erholsame Spaziergänge. Zudem bietet Bamberg als UNESCO-Welterbestadt sowohl reichhaltige kulturelle Erlebnisse als auch zahlreiche gastronomische Spezialitäten. Besonders lohnenswert sind Besuche der vielen Burgen und Ruinen in der Region, wie der Burgruine Neideck, die nicht nur geschichtliche Einblicke gewährt, sondern auch faszinierende Ausblicke auf das Umland.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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