Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91349 Egloffstein Schlehenmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91349 Egloffstein Schlehenmühle ist eine Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Diese malerische Region, eingebettet in das idyllische Trubachtal, zieht zunehmend Käufer an, die Naturverbundenheit, Ruhe und Erholung suchen. Trotz der ländlichen Lage erlebt der Immobilienmarkt in Egloffstein eine positive Entwicklung, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und den stabilen regionalen Wirtschaftsbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
In der malerischen Region von 91349 Egloffstein Schlehenmühle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Wohnqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, sind jedoch generell im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Wer in dieser charmanten Gegend eine Immobilie kauft oder verkauft, kann sich auf eine stabile Nachfrage und ein hochwertiges Angebot verlassen.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Schlehenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Schlehenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Der Wohnungsverkauf in der idyllischen Gegend von 91349 Egloffstein Schlehenmühle kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region der Fränkischen Schweiz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach naturnahen Immobilien und einer ruhigen Lage aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Bamberg, aber dennoch in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Wohnungen mit eigener Terrasse oder Balkon, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, sowie moderne und gut ausgestattete Bauten sind ebenfalls sehr gefragt. Investoren und Privatpersonen schätzen besonders die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und erschwinglichen Immobilienpreisen im Vergleich zu den Großstädten. Wer also eine Wohnung in Schlehenmühle verkaufen möchte, kann auf ein interessiertes Publikum stoßen, das die Balance aus Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren sucht.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egloffstein Schlehenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91349 Egloffstein Schlehenmühle ist aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region relativ hoch. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem idyllischen Platz abseits der städtischen Hektik, was den Markt in dieser Region attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleinflächige und ländliche Gegend handelt. Aufgrund der Beschränkungen im Bebauungsplan und den natürlichen Gegebenheiten wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut. Es gibt punktuell Bauvorhaben, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Regionen deutlich geringer, was weiterhin für eine stabile Nachfrage sorgt.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egloffstein Schlehenmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Egloffstein Schlehenmühle liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Naturparks Fränkische Schweiz, in der Postleitzahlregion 91349. Diese malerische Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die von dichten Laubwäldern und sanften Hügeln umgeben ist. Die Verkehrsanbindung der Schlehenmühle, welcher über gut ausgebaute Landstraßen erfolgt, ermöglicht eine problemlose Anreise mit dem Auto. Außerdem bietet die Nähe zu den Bundesstraßen B2 und B470 schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Egloffstein Schlehenmühle befinden sich die Orte Gößweinstein, Gräfenberg und Pretzfeld, welche alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Auch die etwas weiter entfernte Stadt Forchheim kann in rund 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Für Ausflüge in die umliegende Natur sowie Besichtigungstouren zu den zahlreichen Burgen und Wanderwegen der Fränkischen Schweiz bietet die Region beste Voraussetzungen.
Aktuell leben in Schlehenmühle 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Schlehenmühle
Der idyllische Ortsteil Schlehenmühle in 91349 Egloffstein bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet sind. Umgeben von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt Schlehenmühle zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Entspannung verspricht das klare Wasser der nahen Weidenlohquelle, während der historische Charme der Umgebung zum Verweilen einlädt. Lokale Cafés und Gasthäuser bieten fränkische Spezialitäten und eine gemütliche Atmosphäre. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, wobei regionale Produkte wie frischer Käse und handgemachte Wurstwaren direkt vom Erzeuger angeboten werden.
In der weiteren Region rund um 91349 Egloffstein finden sich zusätzlich attraktive Freizeitangebote wie der Wildpark Hundshaupten, in dem heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachtet werden können, oder die Burg Egloffstein, die kulturelle Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für sportliche Aktivitäten laden diverse Kletterfelsen und Höhlen in der Fränkischen Schweiz ein, die Abenteurer und Sportbegeisterte gleichermaßen anziehen. Zum Einkaufen bieten sich die umliegenden Städte wie Forchheim oder Erlangen an, die sowohl Boutiquen als auch größere Einkaufszentren beherbergen. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot, von Theateraufführungen bis hin zu traditionellen Märkten, rundet das Erlebnis in dieser abwechslungsreichen Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung