Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region in der Fränkischen Schweiz zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, doch er erfordert auch fundierte Kenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebermannstadt Rothenbühl zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
- Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
- Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Das Verkaufen eines Hauses in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region erbaut werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern findet man eine breite Palette an Immobilienstilen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, je nach Lage, Ausstattung und dem allgemeinen Markttrend. Die Immobilienwerte können ein starker Anhaltspunkt für die Attraktivität der Region sein, die Verfügbarkeit von großen Grundstücken sowie die naturnahe Lage tragen ebenfalls zur Wertsteigerung bei. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und Bewertungsportale zu konsultieren, um eine präzise Vorstellung der zu erwartenden Preise zu erhalten.
Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Die Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannstadt Rothenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Der Wohnungsmarkt in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl ist aktuell sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger, naturnaher Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse, und Blick ins Grüne. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz und ihre landschaftlichen Reize machen die Region für viele Käufer attraktiv. Zusätzlich bestehen eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort auch für Berufspendler interessant macht. Kleine bis mittelgroße Wohneinheiten, idealerweise in gutem Zustand und mit energieeffizienten Merkmalen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei jungen Familien und Rentnern gleichermaßen. Verkäufer in dieser Region können mit einem regen Interesse und entsprechenden Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91320 Ebermannstadt liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebermannstadt Rothenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Der Verkauf von Grundstücken in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl gestaltet sich derzeit recht vielversprechend angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte haben das Interesse vieler Kaufinteressenten geweckt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. In der Region wird dabei kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dieser Trend zeigt sich besonders in neuen Bauprojekten, die darauf abzielen, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser zu schaffen. Die Bauaktivitäten tragen zur dynamischen Entwicklung Ebermannstadt Rothenbühls bei und verdeutlichen das Wachstumspotenzial dieses Gebietes.
Grundstückspreise in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91320 Ebermannstadt liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Rothenbühl, ein Ortsteil von Ebermannstadt, liegt in der oberfränkischen Region Bayerns in Deutschland. Die malerische Lage inmitten der Fränkischen Schweiz macht Rothenbühl zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Hügeln und Wäldern bietet dieser Ortsteil idyllische Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zu Ebermannstadt ermöglicht den Bewohnern dennoch den Zugang zu städtischer Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Neben der engen Verknüpfung mit Ebermannstadt ist Rothenbühl auch verkehrstechnisch günstig gelegen, was die Erreichbarkeit weiterer umliegender Städte und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebermannstadt und Rothenbühl befinden sich mehrere relevante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Forchheim, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie die Universitätsstadt Erlangen und das wirtschaftliche Zentrum Nürnberg, die beide etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut. Rothenbühl und Ebermannstadt sind durch die Bundesstraße B470 an das überregionale Straßennetz angebunden. Ferner besteht eine Anbindung an das Schienennetz, wobei die Regionalbahn eine Verbindung nach Forchheim und weiter Richtung Nürnberg bietet. Durch diese Verkehrsinfrastruktur sind sowohl Nah- als auch Fernziele problemlos erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Rothenbühl 7000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Rothenbühl
Ebermannstadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im malerischen Ortsteil Rothenbühl beispielsweise laden idyllische Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die fränkische Natur ein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Erlebnispark Schloss Thurn, der für Familien und Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist. Zudem lassen sich gemütliche Cafés und Restaurants entdecken, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden runden das Einkaufsangebot ab und verleihen dem Ort seinen charmanten Charakter.
In der umliegenden Region um Ebermannstadt gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Klettertouren ein, und das Felsenbad Pottenstein bietet Erfrischung an heißen Sommertagen. In Forchheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, befinden sich zahlreiche Geschäfte, darunter Bekleidungsläden, Elektronikmärkte und Feinkostgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Für Kulturinteressierte bieten historische Stätten wie die Kaiserpfalz diverse Einblicke in die Geschichte der Region. Auch kulinarische Events und Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden, bringen den Besuchern die Vielfalt und Regionalität der fränkischen Küche näher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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