Immobilie verkaufen in 96157 Ebrach Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 96157 Ebrach Buch bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Ebrach Buch befindet sich in einer Region, die durch ihre idyllische Lage und wachsendes Interesse am Immobilienmarkt besticht. Dank der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung anbieten möchten, mit der richtigen Verkaufsstrategie lassen sich optimale Ergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96157 Ebrach Buch
Das Verkaufen eines Hauses in 96157 Ebrach Buch kann aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung ein besonderes Unterfangen sein. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend zieht es viele Menschen in diese Region, die den Charme des Landlebens zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in Ebrach Buch variieren stark je nach Art des Hauses, Zustand und Lage. In der Regel sind die Kosten für Immobilien jedoch mit denen in ähnlich strukturierten Landregionen vergleichbar, wobei das Preisniveau tendenziell moderat ist, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Besonders beliebt sind gut erhaltene und renovierte Altbauten, die den historischen Flair der Gegend widerspiegeln.
Hauspreise in 96157 Ebrach Buch
Die Hauspreise in 96157 Ebrach Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96157 Ebrach Buch
Der Wohnungsmarkt in 96157 Ebrach Buch präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, was insbesondere durch die attraktive Lage in der Naturparkregion Steigerwald bedingt ist. In dieser malerischen Gegend ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stark, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in begehrter Wohnlage besonders gefragt sind. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer hochwertigen Innenausstattung. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der charmanten, historischen Stadtstruktur erfreuen sich auch sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Bamberg und Würzburg macht Ebrach Buch zu einer attraktiven Adresse für Kaufinteressenten jeden Alters.
Wohnungspreise in 96157 Ebrach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96157 Ebrach liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96157 Ebrach Buch
Interessenten, die ein Grundstück in 96157 Ebrach Buch verkaufen möchten, finden derzeit eine moderate Nachfrage vor. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Lage, zieht vor allem Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und nach ländlicher Idylle suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise durch die geografischen und naturschutzbedingten Faktoren beeinflusst wird, die die Entwicklung neuer Baugrundstücke erschweren. Dennoch steigt das Interesse an Bauaktivitäten in der Region stetig an, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Wertentwicklung von Grundstücken positiv beeinflusst. Potenzielle Verkäufer können daher von einem stabilen bis leicht wachsenden Markt profitieren.
Grundstückspreise in 96157 Ebrach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96157 Ebrach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96157 Ebrach Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96157 Ebrach Buch
Ebrach mit der Postleitzahl 96157 liegt in der reizvollen Landschaft des Steigerwalds in Bayern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die idyllischen Waldgebiete aus, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Die Verkehrsanbindung von Ebrach ist als gut zu bezeichnen, obwohl die Gemeinde in einem eher ländlichen Teil Oberfrankens angesiedelt ist. Über die Bundesstraße B22 ist Ebrach mit umliegenden größeren Verkehrsrouten verknüpft, wodurch die Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebrach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem Burghaslach, circa 10 Kilometer südlich, und Burgebrach, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt. Größere Städte wie Bamberg liegen etwa 30 Kilometer entfernt und sind ebenfalls gut zu erreichen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die Ebrach mit benachbarten Gemeinden und Städten verbinden und somit die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Buch 1896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96157 Ebrach Buch
In der malerischen Gemeinde Ebrach mit der Postleitzahl 96157 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage im Herzen des Steigerwalds macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Täler. Im Ort selbst finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Verweilen einladen. Der historische Marktplatz und die beeindruckende Zisterzienserabtei bieten kulturelle Highlights und laden zu einer Entdeckungsreise in die Geschichte ein.
In der Region rund um Ebrach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Baumwipfelpfad Steigerwald in der Nähe ermöglicht eindrucksvolle Naturerlebnisse aus einer neuen Perspektive. Die Erlebnisbrauerei der Brauerei Kundmüller in Weiher bietet spannende Einblicke in die Kunst des Bierbrauens, und für Familien ist der Wildpark an den Eichen in Schweinfurt ein beliebtes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Bamberg und Würzburg, wo sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Geschäfte zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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