Immobilie verkaufen in 96157 Ebrach Hof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96157 Ebrach Hof, einer malerischen Gegend in Franken, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit einem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen, macht diese Region besonders attraktiv. Wer eine Immobilie in Ebrach Hof verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach naturnahem und ruhig gelegenem Wohnraum profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, wie die aktuelle Marktlage, attraktive Preisentwicklungen und spezifische Vorteile, die das Verkaufen einer Immobilie in Ebrach Hof mit sich bringt. So sind Sie bestens informiert, um den optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96157 Ebrach Hof
Der Verkauf eines Hauses in 96157 Ebrach Hof erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen und ländlichen Region Oberfrankens werden vornehmlich traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft großzügige Grundstücke und viel Platz bieten. Auch Doppelhaushälften und moderne Eigenheime finden vermehrt ihren Platz, da auch jüngere Familien hierherziehen. Die Preise für Häuser in Ebrach Hof variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilien. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung gibt es eine gestiegene Nachfrage, was sich auch auf die Immobilienwerte auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über den aktuellen Markt und die Preisentwicklung genau informieren, um den optimalen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen.
Hauspreise in 96157 Ebrach Hof
Die Hauspreise in 96157 Ebrach Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96157 Ebrach Hof
Der Verkauf einer Wohnung in 96157 Ebrach Hof kann angesichts des Wohnungsmarkts in der Region sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Der Markt ist geprägt von einer beschaulichen ländlichen Umgebung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnungen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Käufer schätzen darüber hinaus großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Immobilien mit solchen Merkmalen können aufgrund der steigenden Nachfrage schnell einen Interessenten finden.
Wohnungspreise in 96157 Ebrach Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96157 Ebrach liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96157 Ebrach Hof
Der Verkauf eines Grundstücks in 96157 Ebrach Hof erfordert eine genaue Analyse des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Naturreservaten vergleichsweise stabil, besonders unter Familien und Naturliebhabern, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Ebrach Hof ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder von Naturschutzauflagen betroffen sind. Der Bau von neuen Wohngebäuden findet dennoch vereinzelt statt, wobei die Projekte meist regional verwurzelt und kleinflächiger Natur sind. Größere Bauvorhaben sind rar, was die Einzigartigkeit und den besonderen Reiz des Standortes zusätzlich betont.
Grundstückspreise in 96157 Ebrach Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96157 Ebrach liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96157 Ebrach Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96157 Ebrach Hof
Der Ortsteil 96157 Ebrach Hof zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Region Oberfranken im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken aus. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einladen. Ebrach Hof bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut angebunden ist. Diese Kombination aus beschaulicher Atmosphäre und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebrach Hof befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer wie Ebrach, Burgwindheim und Oberschwarzach. Diese Orte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist größtenteils über Landstraßen geregelt, die für den täglichen Pendelverkehr ausreichend ausgebaut sind. Zwar gibt es keine direkte Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, doch größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Außerdem bieten Busverbindungen eine zusätzliche Möglichkeit, die umliegenden Gegenden zu erreichen und somit eine angemessene Mobilitätsoption auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Hof 1896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96157 Ebrach Hof
In Ebrach Hof, einer charmanten Gemeinde in der Region 96157, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber bieten. Ob ein entspannender Tag am See oder ein Ausflug in die malerische Landschaft – hier kommen Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Zusätzlich sorgen verschiedene Geschäfte, Wochenmärkte und kleine Boutiquen dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt und jeder fündig wird.
Neben den ländlichen Reizen von Ebrach Hof gibt es in der Umgebung zahlreiche Highlights, die Abwechslung und Unterhaltung garantieren. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Steigerwald-Zentrum in Handthal zu interaktiven Ausstellungen und informativen Wanderungen ein. In Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erwarten die Besucher eine beeindruckende Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, sowie eine Fülle von Geschäften, Cafés und Restaurants. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das Freizeitbad “Aquarena” in Neuschönau an, während Kulturinteressierte bei Konzerten und Veranstaltungen in der Umgebung auf ihre Kosten kommen.
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