Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
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Der Immobilienmarkt in der Region 96160 Geiselwind Ebersbrunn zeigt aktuell eine dynamische Entwicklung. Historisch gewachsene Strukturen und die reizvolle landschaftliche Lage ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und teils steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Geiselwind Ebersbrunn beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, Bewertungsstrategien und Tipps zur attraktiven Präsentation Ihrer Immobilie. So können Verkäufer fundierte Entscheidungen treffen und den Verkaufsprozess optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
In Geiselwind Ebersbrunn findet sich eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bauernhöfen reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die charmante Architektur aus, die typischerweise auf die umgebende Natur abgestimmt ist. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie ab. Tendenziell sind Immobilien in Geiselwind Ebersbrunn im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen erschwinglicher, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht, die nach einem ruhigen Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Ebersbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Ebersbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Der Wohnungsmarkt in 96160 Geiselwind Ebersbrunn zeigt sich aktuell stabil mit leicht steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die in malerischen Lagen liegen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn bieten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Balkon oder Gartenanteil sind stark gefragt, insbesondere bei Familien und Paaren, die den ländlichen Charme der Region schätzen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten erhöht ebenfalls die Attraktivität der Immobilien, sodass Eigentümer mit gutem Zustand der Wohnungen von einer positiven Marktsituation profitieren können.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96160 Geiselwind Ebersbrunn ist stabil, wobei die Attraktivität der Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte und Autobahnen geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland nur in bestimmten Gebieten verfügbar ist. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, da größere Bauvorhaben selten sind. Die örtliche Verwaltung unterstützt Neubauten, jedoch ist der Genehmigungsprozess darauf ausgelegt, die dörfliche Struktur und den Charme der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geiselwind Ebersbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Ebersbrunn, ein Ortsteil von Geiselwind im Landkreis Kitzingen, liegt idyllisch in der fränkischen Landschaft von Unterfranken. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung durchaus günstig. Die Autobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu weiteren zentralen Orten. Über Landstraßen ist Ebersbrunn zudem gut an umliegende Gemeinden und Städte angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersbrunn liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Markt Bibart, Scheinfeld und insbesondere der Hauptort Geiselwind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 optimal, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenngleich der ländliche Charakter bedeutet, dass die Busverbindungen in überschaubaren Taktungen verkehren. Insgesamt bietet Ebersbrunn eine harmonische Mischung aus guter infrastruktureller Anbindung und idyllischem Landleben.
Aktuell leben in Ebersbrunn 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Ebersbrunn
Geiselwind Ebersbrunn, idyllisch eingebettet in die Natur des süddeutschen Raumes, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die sanften Hügel und dichten Wälder eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber schaffen. Der Freizeitpark Geiselwind ist ein Highlight für Familien, die Spaß und Abenteuer suchen, mit einer großen Auswahl an Attraktionen für Jung und Alt. Für Entspannungssuchende gibt es zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Umgebung, die mit ihrem breiten Angebot an Massagen und Therapiemöglichkeiten locken. Einkaufen lässt sich gemütlich im Ortszentrum, wo kleine Läden und Boutiquen zum Bummeln einladen. Der Wochenmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch Orte wie das nahegelegene Würzburg, das mit seinem historischen Charme und einer Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie der Residenz und dem Kiliansdom, punktet. Auch Bamberg, nur eine kurze Fahrt entfernt, verzaubert mit seiner Altstadt und den zahlreichen Biergärten entlang der Regnitz. Für Shopping-Begeisterte bietet das Outlet Center Wertheim Village eine breite Palette an Markenartikeln zu attraktiven Preisen. Naturliebhaber können im nahegelegenen Steigerwald großartige Wander- und Kletterrouten entdecken. Die Kombination aus historischer Kultur, Naturschönheiten und modernen Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem vielseitigen und attraktiven Reiseziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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