Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Busbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Busbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region punktet durch ihre malerische Lage in Oberfranken und die Nähe zu Bayreuth, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Immobilienmarkt in Eckersdorf Busbach verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, wodurch sich gute Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Busbach
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Busbach
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Busbach
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Busbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Busbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Busbach
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Busbach
Das Verkaufen eines Hauses in 95488 Eckersdorf Busbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Stilen bis hin zu modernen Bauweisen, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Eckersdorf Busbach auf einem stabilen Niveau, was eine attraktive Ausgangslage für Verkäufe bietet.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Busbach
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Busbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Busbach
Der Wohnungsverkauf in 95488 Eckersdorf Busbach ist ein spannendes Unterfangen, da der Immobilienmarkt hier derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie moderner Ausstattung. Auch Wohneinheiten mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und hervorragender Infrastruktur stehen hoch im Kurs. Die Kombination von ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Eckersdorf Busbach zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Busbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Busbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 95488 Eckersdorf Busbach wird durch mehrere Faktoren bestimmt, wobei die Nachfrage nach Bauplätzen und die Bebauungstätigkeit ausschlaggebend sind. In der herrlichen fränkischen Landschaft gelegen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in Eckersdorf Busbach im Allgemeinen stabil, was auf die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren wie Bayreuth zurückzuführen ist. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch limitiert, da die Gemeinde bestrebt ist, das dörfliche Flair zu bewahren und nicht zu stark zu verdichten. Trotzdem gibt es immer wieder Bauvorhaben, bei denen neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen entstehen, wodurch ein moderater, aber stetiger Strukturwandel erfolgt. Insgesamt ist der Markt in dieser Region von einer ausgewogenen Dynamik geprägt, wobei sich sowohl Investoren als auch Privatpersonen für das idyllische Umfeld interessieren.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Busbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Busbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Busbach
Eckersdorf Busbach liegt im schönen Oberfranken in Bayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Eckersdorf im Landkreis Bayreuth. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und ist von malerischen Landschaften und viel Natur umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckersdorf Busbach liegen die Städte Bayreuth, Mistelbach, und Heinersreuth. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B22 verläuft in Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9, die wichtige Verkehrsverbindungen nach Nürnberg und Berlin bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Busbach mit den umliegenden Ortschaften und der Stadt Bayreuth, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Busbach 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Busbach
Der beschauliche Ortsteil Busbach in der Gemeinde Eckersdorf, gelegen im Regierungsbezirk Oberfranken, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die naturbelassenen Pfade besonders Naturliebhaber begeistern. Für Erholungssuchende gibt es im nahegelegenen Eckersdorf zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Darüber hinaus bietet Busbach eine kleine, aber feine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Vom traditionellen Bäcker bis hin zum lokalen Hofladen, der frische Produkte aus der Region verkauft, findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Auch die Region rund um Eckersdorf hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein herausragendes Beispiel ist das Schloss Fantaisie, das mit seinem weitläufigen Park nicht nur historisch Interessierte, sondern auch Erholungssuchende anlockt. Für sportliche Aktivitäten eignet sich der nahegelegene Römerpfad, der sowohl Wander- als auch Radfahrbegeisterte anspricht. In Bayreuth, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist, gibt es zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch das kulturelle Angebot ist hier mit Museen, Theatern und Kinos reichhaltig, was den Ausflug zu einem vielfältigen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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