Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Lochau
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Der Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Lochau kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnfläche und attraktiven Immobilien aufweist. Das malerische Dorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, zieht vermehrt Interessenten an, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern vielversprechende Renditen bieten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Eckersdorf Lochau beleuchtet, einschließlich Marktbedingungen, Preisstrategien und praktische Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Lochau
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Lochau
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Lochau
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Lochau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Lochau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Lochau
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Lochau
Beim Verkauf eines Hauses in 95488 Eckersdorf Lochau ist es wichtig, die unterschiedlichen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und gepflegten Außenanlagen punkten. Daneben finden sich auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich besonders für Familien eignen, die ein wenig mehr Platz benötigen. Die Preise für Häuser in Eckersdorf Lochau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Nachfrage für Immobilien in dieser Gegend stabil ist, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zu Bayreuth, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Lochau
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Lochau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Lochau
Der Wohnungsmarkt in 95488 Eckersdorf Lochau zeigt eine positive Entwicklung, insbesondere durch die Nähe zur Stadt Bayreuth und die idyllische Lage in Oberfranken. Diese Kombination macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Charakter finden bei Käufern großen Anklang. Zudem sind Immobilien in ruhigen und gut angebundenen Wohnlagen besonders gefragt, da sie den perfekten Mix aus ländlichem Flair und städtischer Nähe bieten. Der Markt ist dabei von einer stabilen Nachfrage geprägt, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangslage stellt.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Lochau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Lochau
Das Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Lochau kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, angesichts der soliden Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region. Die Attraktivität von Eckersdorf Lochau, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens und zugleich in der Nähe der Stadt Bayreuth gelegen, zieht sowohl Bauwillige als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Nachfrage weiter angeheizt wird. Zwar gibt es einige neue Bauprojekte, die kontinuierlich umgesetzt werden, dennoch bleibt der Markt insgesamt von einer gewissen Knappheit geprägt. Diese Dynamik führt dazu, dass Bauprojekte oft rasch genehmigt und verwirklicht werden. Wer also ein Grundstück in dieser gefragten Lage veräußern möchte, kann mit einem zügigen und gewinnbringenden Verkaufsprozess rechnen.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Lochau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Lochau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Lochau
Lage, Verkehrsanbindung und Umland von 95488 Eckersdorf Lochau zeichnen sich durch eine idyllische und ländliche Atmosphäre aus. Der Ort befindet sich in Bayern, im Bezirk Oberfranken, und gehört zur Gemeinde Eckersdorf. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und sanften Hügeln, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dank seiner geografischen Position bietet Lochau zugleich eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckersdorf Lochau liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Dazu zählen Bayreuth, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie kleinere Gemeinden wie Mistelbach und Gesees. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten und ist ein wichtiges regionales Zentrum. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Lochau ist über die Bundesstraßen B22 und B85 schnell und bequem zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A9 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Berlin. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, so dass auch ohne Auto eine flexible Fortbewegung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lochau 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Lochau
Im beschaulichen Ortsteil Lochau der Gemeinde Eckersdorf mit der Postleitzahl 95488 bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ruhige Plätze und Parkanlagen an, die zum Verweilen einladen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie den Schlosspark Fantaisie, besuchen. Darüber hinaus bieten mehrere kleine Geschäfte und einladende Cafés in der Umgebung Gelegenheit zum Bummeln und Entspannen.
Die Region rund um Eckersdorf und Lochau hält eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bereit. Beliebte Ausflugsziele sind der nahegelegene Tierpark Röhrensee in Bayreuth, der besonders für Familien ein attraktives Ziel darstellt, oder der Botanische Garten der Universität Bayreuth, der Naturfreunde begeistert. Aktivurlauber finden in der Fränkischen Schweiz zahlreiche Kletterparks und beeindruckende Felsformationen, die zum Abenteuer einladen. Für Kulturliebhaber ist der Besuch des Richard Wagner Festspielhauses in Bayreuth ein absolutes Muss. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den vielfältigen Boutiquen und Geschäften der Bayreuther Innenstadt oder im Einkaufszentrum Rotmain-Center, das mit einem umfassenden Angebot an Gastronomie und Einzelhandel aufwartet. Insgesamt lässt diese Region keine Wünsche offen und kombiniert das Beste aus Natur, Kultur und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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