Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Oberwaiz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine sorgfältig geplante Verkaufsstrategie. Die Region im Herzen Bayerns besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu kulturellen Städten wie Bayreuth, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Aktuell zeichnet sich der Immobilienmarkt durch moderate Preissteigerungen und eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden grundlegende Tipps und wichtige Informationen vermittelt, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie in Eckersdorf Oberwaiz erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
Wer in 95488 Eckersdorf Oberwaiz ein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen können. In dieser idyllischen Ortschaft, die von ländlichem Charme geprägt ist, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und klassische bayerische Landhäuser gebaut. Es gibt auch einige moderne Neubauten und stilvolle Bungalows, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in Eckersdorf Oberwaiz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln die Preise den attraktiven Mix aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Stadt Bayreuth wider, was diese Gegend besonders für Familien und naturverbundene Menschen interessant macht. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung, wobei Faktoren wie Immobilienzustand und Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielen.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Oberwaiz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
Der Wohnungsmarkt in der Region 95488 Eckersdorf Oberwaiz zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Diese ländliche Umgebung zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise bevorzugen. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genug Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien bieten. Solche Immobilien erfreuen sich wegen der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Bayreuth an großer Beliebtheit, was den Verkauf oft zügig und zu guten Preisen ermöglicht.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95488 Eckersdorf Oberwaiz gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Bayreuth. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. Trotz dieser Begrenzung wird in der Region einiges gebaut; viele private Bauherren und auch Investoren erkennen das Potenzial in Oberwaiz und investieren in Neubauten sowie in die Modernisierung bestehender Immobilien. Der Trend zu Eigenheimen und der Wunsch nach mehr Wohnraum im Grünen tragen ebenfalls zu einer regen Bautätigkeit bei. Als Grundstücksverkäufer in dieser Region profitieren Sie somit von einer hohen Nachfrage und einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
Oberwaiz gehört zur Gemeinde Eckersdorf und liegt in der malerischen Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Die idyllische Lage des Ortes wird durch die umliegenden Wälder und Felder geprägt, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Oberwaiz befindet sich nur wenige Kilometer westlich von Bayreuth, einer bekannten Stadt, die für ihre kulturellen Angebote und das alljährliche Richard-Wagner-Festival berühmt ist. Die Gegend um Eckersdorf bietet zudem eine hervorragende Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberwaiz liegt neben Bayreuth auch die Gemeinde Mistelgau, die ebenso ein reizvolles Ziel für Ausflüge in die Umgebung darstellt. Die Verkehrsanbindung von Oberwaiz ist gut: Die Bundesstraße B22 stellt eine rasche Verbindung nach Bayreuth und darüber hinaus sicher. Von Bayreuth aus bestehen zudem zahlreiche Zugverbindungen in weitere Teile Deutschlands und eine Autobahnanbindung über die A9. Somit ist Oberwaiz nicht nur ideal für ein ruhiges Leben im Grünen, sondern auch praktisch gelegen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Oberwaiz 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Oberwaiz
In der idyllischen Region 95488 Eckersdorf Oberwaiz gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem diverse Radwege und Wanderstrecken, die sich für Aktivurlauber bestens eignen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fußball anbieten, um körperlich aktiv zu bleiben. Für erholsame Stunden gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die mit lokalen Spezialitäten und gastfreundlichem Ambiente zum Verweilen einladen.
In der näheren Umgebung gibt es auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf leicht decken. Kleinere, familiengeführte Läden bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die das Herz eines jeden Gastes höherschlagen lassen. Etwas weiter entfernt finden sich größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten bereitstellen. Kulturliebhaber können zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten in der Nähe erkunden, wie zum Beispiel das Schloss Fantaisie in Eckersdorf, das zu spannenden Ausflügen einlädt. Somit kombiniert 95488 Eckersdorf Oberwaiz Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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