Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Windhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 95488 Eckersdorf Windhof bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt, was potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet. Die malerische Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung und der Infrastruktur von Eckersdorf, macht diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Windhof berücksichtigt werden müssen, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und wertvoller Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Windhof
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Windhof
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Windhof
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Windhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Windhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Windhof
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Windhof
In Eckersdorf Windhof, einer malerischen Region in Oberfranken, werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von charmanten, regionaltypischen Baustilen, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien hier stetig wächst, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt und Eckersdorf Windhof zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Windhof
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Windhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckersdorf Windhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Windhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 95488 Eckersdorf Windhof zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in der Nähe von Bayreuth. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur einen besonderen Charme versprühen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zudem durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten gestärkt, was Eckersdorf Windhof zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und ältere Menschen macht.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Windhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Windhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95488 Eckersdorf Windhof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt momentan eine steigende Tendenz, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der vergleichsweise guten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch potenzielle Käufer oft zügig handeln müssen. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, den Wohnbedarf in der Region zu decken, obwohl der Markt weiterhin angespannt bleibt.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Windhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Windhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Windhof
Eckersdorf Windhof, mit der Postleitzahl 95488, liegt idyllisch in der Nähe von Bayreuth in Bayern, Deutschland. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Bayreuth in wenigen Minuten, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmomenten ein, während die gut ausgebauten Straßenanbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit sorgen. Obwohl Windhof selbst eher ländlich geprägt ist, profitiert es von der nahen Verbindung zur Stadt und den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckersdorf Windhof liegen die Städte und Orte Bayreuth, Mistelgau, Heinersreuth und Hummeltal. Diese Orte bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei die Autobahn A9 in kurzer Zeit erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München gewährleistet. Lokale Buslinien verbinden Eckersdorf Windhof zudem mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Auch Radwege sind gut ausgebaut und unterstützen eine nachhaltige Fortbewegung in der Region.
Aktuell leben in Windhof 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Windhof
Die Ortschaft Windhof bei Eckersdorf, postalisch erreichbar unter der Nummer 95488, bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern der Region zugutekommen. Hier laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft Oberfrankens zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Schlosspark Fantaisie, der nicht nur mit seiner barocken Gartenkunst, sondern auch mit dem dazugehörigen Museum für Gartenkunst beeindruckt. Für eine Auszeit vom Alltag stehen außerdem diverse gemütliche Cafés und Restaurants bereit, die regionale Spezialitäten servieren. Was das Einkaufen betrifft, so findet man in Eckersdorf und Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich in vielfältigen Formen an. Beispielsweise können Wanderfreunde in der Fränkischen Schweiz ausgedehnte Touren durch malerische Täler und über beeindruckende Höhenzüge unternehmen, während in Bayreuth das berühmte Festspielhaus Liebhaber klassischer Musik anzieht. Für Familien bietet das Tierpark Röhrensee in Bayreuth eine willkommene Abwechslung, wo Groß und Klein exotische Tierarten bestaunen können. Auch Shopping-Fans kommen nicht zu kurz, da sowohl Bayreuth als auch umliegende Städte wie Kulmbach eine bunte Mischung aus Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten bieten. So gestaltet sich die Region als ein vielseitiges Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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