Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Lahm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95488 Eckersdorf Lahm, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Eckersdorf Lahm, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Eckersdorf in Oberfranken, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung macht diese Region besonders attraktiv für Interessenten, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Lahm berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Lahm
Der Immobilienmarkt in 95488 Eckersdorf Lahm ist vielfältig und bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Haustypen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, jedoch sind auch moderne Neubauten sowie charmante, ältere Häuser zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch insgesamt eine steigende Tendenz, die von der wachsenden Nachfrage und der attraktiven landschaftlichen Umgebung beeinflusst wird. Wer sein Haus in Eckersdorf Lahm verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Marktwert rechnen, unterstützt durch die anhaltende Beliebtheit dieser Wohngegend.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Lahm
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Lahm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckersdorf Lahm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Lahm
Der Wohnungsmarkt in 95488 Eckersdorf Lahm ist recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die ruhige und naturnahe Lage von Eckersdorf Lahm zieht vor allem Familien und Berufspendler aus dem nahen Bayreuth an, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung legen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eigenem Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von der hohen Nachfrage und können oft attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Lahm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eckersdorf Lahm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Lahm
Der Verkauf eines Grundstücks in 95488 Eckersdorf Lahm kann je nach spezifischer Lage und Zustand des Grundstücks unterschiedlich attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da Eckersdorf Lahm aufgrund seiner Nähe zu Bayreuth und der idyllischen ländlichen Umgebung zunehmend für Familien und Ruhesuchende interessant wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise stabil hält und bei gut gelegenen Grundstücken sogar zu einem leichten Preisanstieg führen kann. In der Region wird zwar gebaut, jedoch in einem überschaubaren Maß, sodass keine massiven Bauprojekte den Markt überschwemmen. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was zur Bewahrung des ruhigen, ländlichen Charakters der Ortsteile beiträgt.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Lahm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Lahm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eckersdorf Lahm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Lahm
Eckersdorf Lahm, gelegen im Herzen Oberfrankens, bietet eine idyllische und zugleich strategische Lage, die sich besonders für Naturverbundene und Pendler eignet. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Eckersdorf im Landkreis Bayreuth und liegt umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz ihrer ländlichen Prägung ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckersdorf Lahm befinden sich unter anderem die Städte Bayreuth, die nur etwa zehn Kilometer östlich liegt und als bedeutendes kulturelles Zentrum Frankens gilt. In der Nähe befinden sich auch die Orte Mistelgau, Gesees und Heinersreuth. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B22 und B85, die eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die A9, gewährleisten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch eine Anbindung nach Bayreuth mit regelmäßigen Busverbindungen besteht. Dadurch ist Eckersdorf Lahm sowohl für Pendler als auch für Familien, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Lahm 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Lahm
Im beschaulichen Eckersdorf Lahm gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie man seine Freizeit gestalten kann. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Erholungssuchende bietet sich eine wohltuende Auszeit in den ruhigen Parks und Grünflächen an, die das Ortsbild prägen. Einkaufen kann man ebenfalls problemlos: Lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortes bei. In der näheren Umgebung findet man zudem größere Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
In der gesamten Region Oberfranken, zu der Eckersdorf Lahm gehört, gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst wandern oder klettern gehen. Die malerischen Dörfer und Städte der Region, wie Bayreuth, bieten kulturelle Highlights wie das berühmte Bayreuther Festspielhaus. Für Erholung und Entspannung sorgen die zahlreichen Thermen und Wellnesshotels. Was das Einkaufen anbelangt, so findet man in den größeren Städten eine breite Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung