Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Eschen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Eschen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Eckersdorf Eschen, eingebettet in die malerische oberfränkische Landschaft, bietet eine attraktive Wohngegend mit hohem Lebensqualitätsniveau. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des Landlebens suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt Bayreuth verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eckersdorf Eschen beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Eschen
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Eschen
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Eschen
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Eschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Eschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Eschen
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Eschen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 95488 Eckersdorf Eschen können Interessenten auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen. Die Landschaft ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, großzügigen Landhäusern und modernen Neubauten mit nachhaltiger Bauweise. Auch charmante Fachwerkhäuser und Reihenhäuser sind in dieser Gegend zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Eckersdorf Eschen in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Dabei spielen die Nähe zu Naturgebieten sowie die gute Anbindung an das städtische Umfeld eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Eschen
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Eschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Eschen
Der Wohnungsmarkt in 95488 Eckersdorf Eschen zeigt eine zunehmende Dynamik und Attraktivität, da die Region in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl komfortables Wohnen als auch Platz für Familienleben bieten. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Lage: Wohnungen in ruhigen, naturnahen Gegenden oder mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ziehen viele Interessenten an. Auch energetisch sanierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden, sind äußerst gefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer in Eckersdorf Eschen von einer Vielzahl potenzieller Käufer, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Eschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Eschen
Das Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Eschen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in ländlicher Umgebung bevorzugen, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, häufig schnell einen Käufer finden. In der Region wird moderat gebaut, was bedeutet, dass zwar neue Wohnprojekte entstehen, aber in einem überschaubaren Rahmen, um den ländlichen Charakter und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot lässt die Grundstückspreise in Eckersdorf Eschen stabil bleiben, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Eschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Eschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Eschen
Eckersdorf Eschen liegt im idyllischen Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Die ländliche Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und malerische Naturlandschaft, abseits des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig bietet sie eine harmonische Balance zwischen Naturverbundenheit und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, sodass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Ziele erreichen können.
In der unmittelbaren Umgebung von Eckersdorf Eschen befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die Stadt Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele und ihre historische Altstadt, liegt nur wenige Kilometer östlich und ist schnell zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Mistelgau und Heinersreuth, die beide ebenfalls eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Eckersdorf Eschen an diese Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22 sowie durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was die Mobilität der Bewohner und Besucher erheblich erleichtert. Dies macht Eckersdorf Eschen zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf die Vorteile einer guten Anbindung an städtische Zentren verzichten möchten.
Aktuell leben in Eschen 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Eschen
In der charmanten Gemeinde Eckersdorf im Ortsteil Eschen finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die Nähe zur Fränkischen Schweiz ein Highlight für Naturliebhaber darstellt. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung diverse Radwege und die Möglichkeit zum Klettern und Kanufahren in den nahegelegenen Flüssen und Bergen. Wem eher nach kulturellen Erlebnissen ist, kann die barocken Schlösser und historischen Stätten in der Umgebung erkunden, wie etwa Schloss Fantaisie mit seinem beeindruckenden Park.
Shoppen und Genießen wird in der Region ebenfalls großgeschrieben. Wer Lust auf einen entspannten Einkaufsbummel hat, findet in Eckersdorf mehrere Geschäfte, die alles Notwendige für den Alltag anbieten. Für ausgiebigere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Bayreuth an, wo eine Vielzahl an Boutiquen, größeren Geschäften und Märkten auf die Besucher warten. Darüber hinaus laden zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und dabei die entspannte Atmosphäre zu genießen. So verbindet Eckersdorf Eschen gekonnt Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten städtischer Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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