Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Schanz
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 95488 Eckersdorf Schanz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die örtliche Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, unterstützt durch die Nähe zu Bayreuth und die malerische Umgebung, die viele Käufer anzieht. Gleichzeitig erfordert der dynamische Immobilienmarkt fundiertes Wissen und Fingerspitzengefühl.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eckersdorf Schanz zu beachten sind. Angefangen von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, erhalten Sie Einblicke, die Ihnen helfen, eine optimale und informierte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Schanz
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Schanz
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Schanz
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Schanz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Schanz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Schanz
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Schanz
Das Verkaufen eines Hauses in Eckersdorf Schanz kann angesichts der vielfältigen Bautypen in der Region eine spannende Angelegenheit sein. Hier findet man eine breite Palette von Immobilien, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind auch traditionelle Bauernhäuser, die mit ihrem ländlichen Charme punkten. Die Preise für Häuser in Eckersdorf Schanz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. In der Regel spiegeln sie die Nachfrage und die Attraktivität der Region wider. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt Bayreuth, was die Attraktivität des Immobilienmarkts in dieser Gegend zusätzlich steigert.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Schanz
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Schanz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckersdorf Schanz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Schanz
Der Verkauf einer Wohnung in 95488 Eckersdorf Schanz kann aufgrund des attraktiven Wohnungsmarktes in der Region äußerst vielversprechend sein. Eckersdorf, nicht weit von Bayreuth entfernt, bietet eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind in der Region modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Auch Neubauprojekte, die energieeffiziente Wohneinheiten bieten, finden schnell Interessenten. Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel größerer Städte, bietet der Verkaufspotenzial für Eigentümer und Investoren in Eckersdorf Schanz.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Schanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Schanz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95488 Eckersdorf Schanz gestaltet sich aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Bauland in der Region äußerst vielversprechend. Die Nähe zu Bayreuth und die generell gute Anbindung sowie die landschaftlich reizvolle Gegend machen Eckersdorf Schanz zu einem attraktiven Standort für Bauherren. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch meist in Grenzen, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte von lokal ansässigen Bauträgern dominieren. Die Bautätigkeit spiegelt die lebendige Nachfrage wider und sorgt dafür, dass Grundstücke in Eckersdorf Schanz eine sichere Investition darstellen.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Schanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Schanz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eckersdorf Schanz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Schanz
Die Ortslage von 95488 Eckersdorf Schanz zeichnet sich durch ihre idyllische und zugleich strategisch günstige Position in Oberfranken aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Ortsteil von Eckersdorf Nähe zur Natur und dennoch eine gute Anbindung an die umgebenden Gemeinden und Städte. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie besonders reizvoll für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ermöglicht die Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckersdorf Schanz liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu nennen sind hierbei insbesondere Bayreuth, die wichtigste Stadt in der Region, sowie kleinere Orte wie Mistelgau, Heinersreuth und Gesees. Die Verkehrsanbindung von Eckersdorf Schanz ist günstig; die Nähe zur Bundesstraße B22 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Bayreuth, wo Anschluss an die Autobahn A9 besteht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung auch für diejenigen bieten, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind. Durch die gute Infrastruktur sind sowohl Pendler als auch Besucher in der Lage, die Vorzüge der Region voll auszuschöpfen.
Aktuell leben in Schanz 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Schanz
In 95488 Eckersdorf Schanz bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Alltag beitragen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft Franken führen und sowohl Entspannung als auch sportliche Betätigung ermöglichen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Naturgenuss, während verschiedene Cafés und Restaurants kulinarische Abwechslung bieten. Familien können sich in den umliegenden Freizeitanlagen sowie auf Spielplätzen austoben. Auch kulturell Interessierte kommen dank der Nähe zu historischen Bauwerken und Museen auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten und somit ein komfortables Einkaufserlebnis garantieren.
Die Region rund um 95488 Eckersdorf Schanz punktet ebenfalls mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise sind das Schloss Fantaisie mit seinem beeindruckenden Park und das Gartenkunst-Museum beliebte Ausflugsziele, die kunsthistorische Einblicke ermöglichen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Tennisplatz oder das gut ausgebaute Radwegenetz an. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in der Nachbargemeinde und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sorgen für frische regionale Produkte und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Die Nähe zur Stadt Bayreuth ermöglicht zusätzlich einen einfachen Zugang zu größeren Einkaufszentren, Kinos und kulturellen Veranstaltungsorten, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
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