Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf verkaufen möchten, ist es wichtig, sich einen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt zu verschaffen. Diese kleine, charmante Ortschaft in Oberfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Bayreuth. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine positive Entwicklung, von der auch Sie profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Eckersdorf Tröbersdorf entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltungen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf erfordert sowohl lokales Wissen als auch eine sorgfältige Planung. In dieser ländlichen und beschaulichen Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Bauernhäuser gebaut. Die Architektur ist meist traditionell und passt sich harmonisch in die grüne und ruhige Umgebung ein. Die Preise für Häuser in Eckersdorf Tröbersdorf variieren erheblich, basierend auf Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Grundstücksgröße und spezifischer Lage innerhalb der Gemeinde. Potenzielle Hauskäufer schätzen hier besonders die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth, was sich ebenfalls auf die Marktpreise auswirkt. Ein umfassender Überblick über den Immobilienmarkt und professionelle Beratung können daher wertvolle Unterstützung bieten, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckersdorf Tröbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Der Wohnungsmarkt in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, besonders da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt Bayreuth attraktiv ist. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sind besonders begehrt. Auch Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen haben eine hohe Nachfrage, da sie oft zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz verbinden. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eine gute Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind weitere Faktoren, die die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region erhöhen. All diese Elemente tragen dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in Tröbersdorf auf einem vergleichsweise guten Niveau stattfindet.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf zeigt derzeit positive Tendenzen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Bayreuth schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Tröbersdorf ist jedoch begrenzt, was aufgrund der attraktiven Lage nicht überrascht. Es wird in der Region zunehmend gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauträger und private Bauherren sehen in der Gegend Potenzial und tragen zur Entwicklung des Ortes bei. Die hohe Nachfrage bei gleichzeitig knapper Verfügbarkeit treibt die Grundstückspreise moderat in die Höhe, was den Verkauf für Eigentümer vorteilhaft macht.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Tröbersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Eckersdorf im Postleitzahlbereich 95488, besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe von Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Der kleine Ort ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Durch die Nähe zu Eckersdorf profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu den örtlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Tröbersdorf befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Kreisstadt Bayreuth, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Mistelbach, Gesees und Heinersreuth, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Tröbersdorf ist hervorragend, vor allem durch die Nähe zur B22, die eine gute Verbindung nach Bayreuth und anderen umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien gut ausgebaut, sodass auch Personen ohne Auto problemlos zu den nahegelegenen Zielen gelangen können. Die Anbindung an überregionale Straßen und Autobahnen ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg, was Tröbersdorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Tröbersdorf 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Tröbersdorf
Eckersdorf Tröbersdorf lockt Besucher und Einwohner gleichermaßen mit vielfältigen Angeboten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im Herzen der malerischen fränkischen Schweiz gelegen, bietet dieser idyllische Ort Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang sanfter Hügel führen. Die nahegelegenen Flüsse laden zu entspannten Kanutouren ein. Erholungssuchende können hier in einer der vielen gemütlichen Pensionen oder Ferienwohnungen ihre Seele baumeln lassen. Zusätzlich bereichern verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die regelmässig im Ort stattfinden, das Gemeindeleben und schaffen gesellige Treffpunkte für Jung und Alt.
In der Region um Eckersdorf gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die nahe Stadt Bayreuth ist ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen. Für Familien eignet sich auch ein Besuch im Tierpark Röhrensee, wo Kinder verschiedene Tierarten hautnah erleben können. Kulturliebhaber können sich an den historischen Bauwerken wie dem Neuen Schloss und der Eremitage erfreuen. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen in der Umgebung für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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