Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Tennig
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Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau Tennig kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt hier stark von Angebot und Nachfrage geprägt, was genaue Marktkenntnisse und professionelle Beratung erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Mistelgau Tennig erläutert, um Verkäufern wertvolle Orientierung und hilfreiche Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Tennig
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Tennig
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Tennig
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Tennig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Tennig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Tennig
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Tennig
Der Verkauf eines Hauses in 95490 Mistelgau Tennig ist ein Vorhaben, das gut überlegt und professionell begleitet sein will. In dieser malerischen Region, bekannt für ihre Naturnähe und ruhige Lage, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft mit großzügigen Gärten und klassischer Architektur. Daneben finden sich moderne Neubauten und einige Reihenhäuser, die besonders für junge Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Mistelgau Tennig variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität in der Region und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, sodass Interessenten mit einer dynamischen Preisentwicklung rechnen müssen.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Tennig
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Tennig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Tennig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Tennig
In 95490 Mistelgau Tennig sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine wachsende Nachfrage sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus den umliegenden Großstädten hinweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine attraktive Lage in der Nähe von Naturgebieten und Freizeiteinrichtungen bieten. Familien und Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur ermöglichen. Auch energetisch sanierte Immobilien sind gefragter denn je, da sie langfristig Einsparungen bei den Betriebskosten versprechen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Tennig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mistelgau Tennig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Tennig
Der Verkauf eines Grundstücks in 95490 Mistelgau Tennig kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region nach wie vor hoch ist. In den letzten Jahren hat sich Mistelgau Tennig zunehmend zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, was auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Umland zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst und potenzielle Käufer dazu anhält, schnell zu handeln. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch der Ausbau bestehender Wohngebäude zu beobachten sind. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an dieser attraktiven Wohngegend wider und deutet auf eine positive Entwicklung der Immobilienlandschaft hin.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Tennig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Tennig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Tennig
Mistelgau Tennig liegt in der oberfränkischen Region des Freistaates Bayern und gehört zur Gemeinde Mistelgau im Landkreis Bayreuth. Die idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern bietet eine ansprechende natürliche Umgebung und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der Ortsteil ist für seine ruhige und dörfliche Atmosphäre bekannt, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Mistelgau Tennig profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, vor allem über die Bundesstraße B2, die durch die nahe gelegene Stadt Bayreuth führt. Bayreuth liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Mistelbach, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinden Glashütten und Creuß. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem wird durch regionale Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an umliegende Städte und Dörfer gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A9 in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und München ermöglicht.
Aktuell leben in Tennig 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Tennig
Mistelgau Tennig im Postleitzahlengebiet 95490 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Lage umgeben von Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Von den nahegelegenen Wäldern und Hügeln aus bieten sich atemberaubende Ausblicke und Ruheoasen, die zur Entspannung und Erholung einladen. Das Freizeitangebot wird durch örtliche Vereine und kleine Sportanlagen ergänzt, die abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Wer es urbaner mag, findet in den zahlreichen Geschäften und kleinen Boutiquen im Ort sowie den benachbarten Gemeinden genug Auswahl für ausgedehnte Einkaufstouren.
Die Region ist dafür bekannt, ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereitzuhalten. Beispielsweise lockt das Thermalbad in Bayreuth mit Wellness- und Erholungsmöglichkeiten, während der Freizeitpark Plech für Familienausflüge ideal ist. Naturliebhaber können den Naturpark Fränkische Schweiz genießen, der mit seinen Felsformationen, Höhlen und Flüssen vielfältige Erlebnisse bietet. Für kulinarische Einkaufserlebnisse sorgt der wöchentliche Bauernmarkt in der Region, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Zentren von Bayreuth und Pegnitz, wo man Geschäfte aller Art findet, von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Spezialitätenläden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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