Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Striegelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau Striegelhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Lage und die Nähe zu Bayreuth machen diesen Standort besonders attraktiv für Käufer, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Eine genaue Kenntnis der lokalen Marktbedingungen und eine strategische Herangehensweise sind entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf zu realisieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Mistelgau Striegelhof beachten sollten. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Striegelhof
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Striegelhof
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Striegelhof
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Striegelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Striegelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Striegelhof
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Striegelhof
Der Verkauf eines Hauses in 95490 Mistelgau, Striegelhof, bietet vielfältige Potenziale aufgrund der einzigartigen regionalen Merkmale. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Landhäuser verbreitet. Diese immobilien spiegeln die traditionelle Architektur des ländlichen Oberfrankens wider, ergänzt durch moderne Neubauten, die den Komfort zeitgemäßer Bauweise bieten. Die Preisspannen für Häuser variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Im Allgemeinen sind die Preise in Mistelgau gemäßigt und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für lokale Käufer als auch für Zuziehende aus städtischen Gebieten interessant ist.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Striegelhof
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Striegelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Striegelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Striegelhof
Der Wohnungsmarkt in 95490 Mistelgau Striegelhof zeigt sich in den letzten Jahren als attraktiver und stabiler. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Bayreuth zieht es sowohl junge Familien als auch Pensionäre in diese Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charme und renovierte Objekte finden ebenfalls großen Anklang. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu Großstädten moderat, was den Wohnungsmarkt in Mistelgau Striegelhof zusätzlich attraktiv macht. Käufer schätzen dabei die gute Infrastruktur, die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, die das Leben in dieser Region besonders angenehm gestalten.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Striegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Striegelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95490 Mistelgau, insbesondere im Bereich Striegelhof, ist stabil, wobei eine steigende Tendenz erkennbar ist. Viele interessierte Käufer suchen hier nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. In den letzten Jahren hat es einen merklichen Anstieg an Bauaktivitäten gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Die Bautätigkeit steht im Einklang mit der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohnort, was auch auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Striegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Striegelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Striegelhof
Der Striegelhof in der Gemeinde Mistelgau mit der Postleitzahl 95490 liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens im Herzen Bayerns. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu naturbelassenen Flächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten aus. Die Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 hervorragend, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht. Der nächste größere Ort ist Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, der knapp 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Des Weiteren befinden sich die Städte Hollfeld und Creußen in relativ kurzer Fahrdistanz.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelgau-Striegelhof liegen neben Bayreuth auch die kleineren Orte Mistelbach, Glashütten und Eckersdorf, die alle innerhalb von etwa 10 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Striegelhofs profitiert von der Nähe zur B22, die schnelle Verbindungen nach Bayreuth und weiter zur Autobahn A9 ermöglicht, wodurch größere Städte wie Nürnberg und München gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr bietet Buslinien, die die umliegenden Ortschaften und Bayreuth miteinander verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine relativ gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Striegelhof 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Striegelhof
Der malerische Striegelhof in Mistelgau, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Bayreuth, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wanderer und Naturliebhaber kommen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen durch die umliegenden Wälder und Felder voll auf ihre Kosten. Für eine entspannte Auszeit empfiehlt sich eine Ruhepause an einem der vielen malerischen Teiche oder ein Besuch der nahegelegenen Thermen, die für ihre wohltuenden Wellness-Angebote bekannt sind. Ein Ausflug in die charmante Altstadt von Bayreuth ermöglicht zudem ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und laden zum Bummeln und Genießen ein.
In der weiteren Region um Mistelgau gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien die eindrucksvolle Teufelshöhle in Pottenstein erkunden, die sowohl mit Führungen als auch mit einem Abenteuer-Kletterwald lockt. Die Therme Obernsees bietet entspannende Wellnessangebote und vielseitige Wasserattraktionen für jedes Alter. In Bayreuth finden Kulturinteressierte das Richard-Wagner-Museum sowie das Markgräfliche Opernhaus, beides bedeutende kulturelle Highlights. Die Fußgängerzone in Bayreuth lädt zu einem ausgedehnten Shoppingbummel ein, mit einer Mischung aus großen Kaufhäusern und kleinen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
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