Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95490 Mistelgau Frankenhaag, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau Frankenhaag erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, die für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu kulturellen Zentren wie Bayreuth bekannt ist, herrscht eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Dabei spielen sowohl Einfamilienhäuser als auch modernisierte Altbauten eine zentrale Rolle auf dem Markt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mistelgau Frankenhaag zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Marktwert über die Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – unser Leitfaden bietet Ihnen eine umfassende Orientierung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Frankenhaag
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Frankenhaag
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Frankenhaag
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Frankenhaag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Frankenhaag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Wer in 95490 Mistelgau Frankenhaag sein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielzahl an Haustypen vor, die gebaut und nachgefragt werden. Die Gegend ist geprägt von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie großzügigen Landhäusern. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Mistelgau und Umgebung variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend meist moderater sind als in den städtischen Ballungszentren, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Frankenhaag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Frankenhaag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Der Wohnungsmarkt in der Region 95490 Mistelgau Frankenhaag zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch den idyllischen Charakter und die naturnahe Lage des Ortes. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Ein- bis Dreizimmerwohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen finden ebenfalls schnell Interessenten, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Nähe zur Natur verstärken. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen rücken zunehmend in den Fokus, bedingt durch die demografische Entwicklung. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte und die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mistelgau Frankenhaag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 95490 Mistelgau, insbesondere im Ortsteil Frankenhaag, zeigt eine moderate Nachfrage nach Immobilien. Diese Region ist aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte bei Käufern beliebt, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise durch die geografische Lage und den Charakter der dörflichen Struktur bedingt ist. In den letzten Jahren ist jedoch eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies deutet darauf hin, dass die Region bei Bauherren zunehmend attraktiver wird, obwohl die Gesamtnachfrage das vorhandene Angebot nach wie vor übersteigt.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mistelgau Frankenhaag suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Der Ortsteil Frankenhaag gehört zur Gemeinde Mistelgau im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Diese Gegend ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die den südlichen Rand der Fränkischen Schweiz bildet. Die geographische Lage im Nordosten Bayerns bietet eine ruhige ländliche Idylle, die sich ideal für Natur- und Wanderfreunde eignet. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege, Höhlen, Burgen und malerischen Dörfer, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel macht.
Rund um Mistelgau und den Ortsteil Frankenhaag befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bayreuth, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und ein Zentrum für Kultur und Bildung darstellt, unter anderem durch die Richard-Wagner-Festspiele. Weitere nahegelegene Orte sind Mistelbach, Hollfeld und Eckersdorf. Die Verkehrsanbindung an Mistelgau ist vorwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, wobei die Bundesstraßen B2 und B22 für weiter entfernte Verbindungen in Reichweite sind. Eine Anbindung an die Autobahn A9 ist ebenfalls gegeben, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder Berlin gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien organisiert, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Frankenhaag 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Frankenhaag
Die kleine Gemeinde Mistelgau im Ortsteil Frankenhaag zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung aus. Ein bedeutender Anziehungspunkt ist der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, der Wanderern und Naturliebhabern eine einmalige Kulisse bietet. Die gut ausgeschilderten Wanderwege und Radstrecken lassen das Herz eines jeden Outdoor-Enthusiasten höher schlagen. Für Entspannung sorgt die Therme Obernsees, die mit ihren verschiedenen Saunalandschaften und Wellnessangeboten eine willkommene Auszeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in den benachbarten Städten Bayreuth und Pegnitz, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte zum Stöbern einladen.
In der Region bieten sich viele weitere Freizeitmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In Bayreuth können Kulturinteressierte das berühmte Richard-Wagner-Festspielhaus sowie zahlreiche Museen und Galerien besichtigen. Sportbegeisterte finden in der Therme Obernsees neben Wellnessangeboten auch Fitnesskurse und Schwimmbäder. Zum Einkaufen laden die Einkaufszentren in Bayreuth und Peignitz sowie kleinere, charmante Läden in den umliegenden Ortschaften ein. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Die vielfältigen Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten in der Region machen Mistelgau und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung