Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Hardt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95490 Mistelgau Hardt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wodurch sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten entstanden sind. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte gut über die aktuellen Markttrends und die spezifischen Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarkts informiert sein.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen vermitteln, die Ihnen dabei helfen, Ihr Objekt in Mistelgau Hardt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Machen Sie sich bereit, von unserer Expertise zu profitieren und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Hardt
In der idyllischen Region von Mistelgau Hardt werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern bis zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region ist breit und hängt stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattungen und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten oder zentralen Einrichtungen ab. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in Mistelgau Hardt tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise hier tendenziell stabil sind und eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Hardt
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Hardt
Der Wohnungsmarkt in 95490 Mistelgau Hardt zeigt sich als zunehmend dynamisch und attraktiv, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und junge Berufstätige schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Bayreuth. Altbauten mit historischem Charme sowie Neubauten mit nachhaltigen, energieeffizienten Konzepten finden ebenfalls regen Zuspruch. Der Markt ist durch ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Preise ansteigen lässt und Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Hardt
Der Verkauf eines Grundstücks in 95490 Mistelgau Hardt hängt stark von der lokalen Nachfrage, dem bestehenden Angebot und der Bautätigkeit in der Region ab. In den vergangenen Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Grundstücken in Mistelgau Hardt durchaus hoch ist, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Bayreuth für viele Interessenten attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und es für potenzielle Käufer schwieriger macht, geeignete Flächen zu finden. In Bezug auf Bautätigkeit ist ein moderater bis starker Trend zu beobachten, da viele Familien und Bauträger die Region als idealen Standort für Wohnhäuser oder landwirtschaftlich genutzte Gebäude erkennen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Mistelgau Hardt aktiv, aber durch das begrenzte Angebot durchaus herausfordernd für Käufer.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Hardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Hardt
Mistelgau Hardt ist eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth im Bundesland Bayern. Diese kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst aus, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die Umgebung ist von hügeliger Waldlandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im nahen Umkreis von Mistelgau Hardt befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Bayreuth, das nur etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Pegnitz und Pottenstein, die ebenfalls in der näheren Umgebung liegen. Die Verkehrsanbindung von Mistelgau Hardt ist vor allem über die Bundesstraße B22 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Bayreuth und Bamberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, allerdings ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil, um flexibel und komfortabel die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.
Aktuell leben in Hardt 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Hardt
Im malerischen Ortsteil Hardt in der Gemeinde Mistelgau, Postleitzahlgebiet 95490, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein gut ausgebautes Netz an Wegen und Pfaden durchzieht die umliegenden Wälder und Wiesen, was die Region zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber macht. Neben der aktiven Erholung bieten gemütliche Gasthäuser und Biergärten die Gelegenheit, fränkische Spezialitäten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Im nahgelegenen Bad Berneck befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch das historische Bayreuth, bekannt für seine kulturellen Angebote und Festivalatmosphäre, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in einem charmanten Ambiente. Für Familien und Sportbegeisterte sind zudem Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Minigolfanlagen und Spielplätze in der näheren Umgebung vorhanden, die Abwechslung und Spaß für Jung und Alt garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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