Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95490 Mistelgau Kreckenmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau Kreckenmühle bietet eine einzigartige Chance, von einem dynamischen und stabilen Immobilienmarkt zu profitieren. Mistelgau, bekannt für seine naturnahe Lage und charmante Atmosphäre, zieht stetig mehr Interessenten an, die nach ländlicher Idylle in Kombination mit moderner Lebensqualität suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu steigenden Immobilienwerten geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mistelgau Kreckenmühle beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Beim Hausverkauf in 95490 Mistelgau Kreckenmühle gibt es verschiedene Faktoren zu beachten, die den Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region prägen. In Mistelgau Kreckenmühle werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Daneben findet man auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten in guter Lage höhere Preise erzielen, können ältere Gebäude oder Häuser in weniger zentralen Lagen zu einem günstigeren Preis erworben werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Mistelgau Kreckenmühle ist moderat, wodurch es möglich ist, verhältnismäßig schnell einen Käufer zu finden, wenn der Preis und das Angebot stimmen.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Kreckenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Kreckenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Mistelgau Kreckenmühle, die zur Postleitzahl 95490 gehört, zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an das nahegelegene Bayreuth sind Wohnungen hier zunehmend gefragt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die das Leben in Mistelgau Kreckenmühle attraktiv machen, was den Verkaufsprozess von Wohnungen in dieser Region tendenziell erleichtert.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mistelgau Kreckenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95490 Mistelgau Kreckenmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Raums suchen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region weitgehend ländlich geprägt ist und größere Bauflächen nur selten verfügbar sind. Der Bau neuer Immobilien erfolgt in der Region moderat, da der Fokus vieler Bewohner auf der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt. Dennoch gibt es regelmäßig kleinere Bauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum in Kreckenmühle decken sollen.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mistelgau Kreckenmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Mistelgau Kreckenmühle liegt idyllisch eingebettet in der oberfränkischen Natur und bietet eine beeindruckende Kulisse mit Wäldern und Wiesen. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Mistelgau im Landkreis Bayreuth, Bayern. Die ruhige Lage macht Mistelgau Kreckenmühle zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist der Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden gut ausgebaut, sodass eine Balance zwischen Rückzugsort und Erreichbarkeit gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelgau Kreckenmühle liegen die Städte Bayreuth, Hollfeld und Neudrossenfeld, die alle bequem über die Landstraßen erreichbar sind. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die Bundesstraßen B2 und B22, die wiederum in kurzer Zeit zu den Autobahnen A9 und A70 führen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden und eine Anbindung an die Zugstrecken in Bayreuth ermöglichen. So ist Mistelgau Kreckenmühle trotz seiner idyllischen und abgeschiedenen Lage gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Aktuell leben in Kreckenmühle 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Kreckenmühle
Mistelgau Kreckenmühle, eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besondere Highlights sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Wer Entspannung und Erholung sucht, findet diese in den nahe gelegenen Thermen und Wellnesszentren, die zu einem Tag der Regeneration einladen. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Lokale Märkte und charmante Boutiquen bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und versorgen die Besucher mit regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten.
In der Region rund um Mistelgau Kreckenmühle lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten entdecken. Ein markantes Beispiel ist die Therme Obernsees, nur wenige Kilometer entfernt, die mit ihrem breiten Angebot an Saunen und Heilbädern Erholungssuchende verwöhnt. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des UNESCO-Weltkulturerbes Bayreuth an, wo das Markgräfliche Opernhaus und das Festspielhaus auf den Spuren Richard Wagners erkundet werden können. Zudem lockt die Fränkische Schweiz mit beeindruckenden Höhlen und historischen Burgen, die Familienausflüge zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der nahegelegenen Stadt Bayreuth finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine bunte Mischung aus Mode, Kunsthandwerk und kulinarischen Köstlichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung