Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Ochsenholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau Ochsenholz erfordert spezifisches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch seine Einzigartigkeit und das landschaftlich reizvolle Bayreuther Umland auszeichnet. Die Nachfrage in dieser ländlichen Region ist moderat, jedoch wächst das Interesse an Immobilien durch die Nähe zu kulturellen Attraktionen und der natürlichen Umgebung stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mistelgau Ochsenholz erläutert, angefangen von der Marktanalyse bis hin zu den entscheidenden Schritten, um den maximalen Verkaufspreis zu erzielen. Mit sorgfältiger Planung und der richtigen Strategie kann der Verkauf erfolgreich gestaltet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Ochsenholz
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Ochsenholz
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Ochsenholz
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Ochsenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Ochsenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Ochsenholz
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Ochsenholz
In 95490 Mistelgau Ochsenholz findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das regionale Landschaftsbild prägen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig in traditioneller Bauweise errichtet sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Moderne Neubauten und großzügige Anwesen mit weitläufigen Grundstücken sind ebenso vertreten und bieten vielfältigen Wohnraum für unterschiedliche Ansprüche. Die Preise für Häuser in dieser Region zeigen eine gewisse Bandbreite, die von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und Grundstücksfläche bestimmt wird. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier jedoch als moderat bis gehoben einzustufen, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Ochsenholz
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Ochsenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Ochsenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Ochsenholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 95490 Mistelgau Ochsenholz zeigt eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Gegend lockt mit einer ruhigen Umgebung und einer guten Anbindung an das Umland sowie an die Stadt Bayreuth. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse bieten, kombiniert mit einem Zugang zu Natur- und Erholungsgebieten. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl genügend Platz als auch eine hohe Wohnqualität bieten. Auch kleinere, gut geschnittene Einheiten sind gefragt, vor allem bei Singles und Paaren, die Wert auf eine ruhige Lage legen, aber gleichzeitig auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Ochsenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Ochsenholz
In der Region um 95490 Mistelgau Ochsenholz, nahe Bayreuth, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage im Grünen und den gut ausgebauten Infrastrukturen der umliegenden Städte begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Gegend nicht über zahlreiche unbebaute Flächen verfügt. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für potenzielle Käufer, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer naturnahen Umgebung sind. In den letzten Jahren hat sich eine moderate Bauaktivität in der Region entwickelt, vor allem geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleine Wohnprojekte, wodurch die Gegend ihren ländlichen Charme weitgehend bewahrt hat.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Ochsenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Ochsenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Ochsenholz
Die Ortschaft 95490 Mistelgau Ochsenholz liegt in der malerischen Region Oberfranken im bayerischen Landkreis Bayreuth. Die Lage ist idyllisch am Rand der Fränkischen Schweiz, einem beliebten Ausflugsziel, das durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und landschaftlichen Reize besticht. Insbesondere die umliegenden Hügel und Wälder machen die Gegend attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Mistelgau Ochsenholz ist ein ruhiger Ort, der dennoch durch seine Lage vergleichsweise gut an größere Verkehrswege angebunden ist.
Die nächstgelegenen Städte sind Bayreuth und Kulmbach, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nah gelegene Orte umfassen Mistelbach, Glashütten und Hummeltal. Die Verkehrsanbindung von Mistelgau Ochsenholz ist gut durch die Nähe zur Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung in das umliegende Netz von Land- und Bundesstraßen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Bayreuth, wodurch auch eine nicht motorisierte Erreichbarkeit gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Ochsenholz 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Ochsenholz
In der idyllisch gelegenen Region 95490 Mistelgau Ochsenholz findet man eine Vielzahl von Angeboten, die sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für Erholung und Einkaufen attraktiv sind. Umgeben von malerischer Natur lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die abwechslungsreiche Landschaft genießen kann. Entspannung findet man in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnesszentren, die mit verschiedensten Anwendungen und Entspannungsangeboten für Erholung sorgen. Zudem bietet die Region diverse Boutiquen, Bauernmärkte und kleine Geschäfte, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
Neben der Schönheit von Mistelgau Ochsenholz bietet die erweiterte Region eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft hierfür ist der nahegelegene Baumwipfelpfad im Naturpark Fichtelgebirge, der einen atemberaubenden Blick über die Baumwipfel hinweg bietet und mit lehrreichen Stationen begeistert. Im Sommer lockt der Badesee in Weidenberg mit seinem klaren Wasser und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Kultur- und Shoppingbegeisterte kommen in der UNESCO-Welterbestadt Bamberg auf ihre Kosten, wo man durch die historischen Gassen schlendern und in vielfältigen Geschäften stöbern kann. Ein weiteres Highlight sind die traditionellen Feste und Märkte in der Region, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen tiefen Einblick in das regionale Brauchtum bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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