Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Harloth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95490 Mistelgau Harloth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 95490 Mistelgau Harloth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region besticht nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren bietet Mistelgau Harloth attraktives Potenzial für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die Preisentwicklung und die wichtigsten Faktoren, die Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Harloth
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Harloth
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Harloth
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Harloth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Harloth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Harloth
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Harloth
In der idyllischen Region Mistelgau Harloth, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Hier finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Dazu gehören traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Fertighäuser und großzügige Bungalows, die sich harmonisch in das ländliche Umgebungsbild einfügen. Auch charmante Landhäuser und gut erhaltene Bauernhöfe sind hier keine Seltenheit und bieten oft umfassende Grundstücksflächen und Nebengebäude. Die Preise für Häuser in Mistelgau Harloth variieren je nach Ausstattung, Grundstücksgröße und Bauart, wobei Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser friedlichen und naturnahen Region ist stets vorhanden, was die Attraktivität des Immobilienmarktes weiter erhöht.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Harloth
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Harloth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Harloth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Harloth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95490 Mistelgau Harloth zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch eine wachsende Anzahl von Menschen, die ruhiges und ländliches Wohnen suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind hier besonders begehrt. Zudem ziehen Immobilien mit Garten- oder Balkonflächen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich, die den Komfort und die Lebensqualität eines eigenen Outdoor-Bereichs zu schätzen wissen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen ebenfalls eine zunehmend wichtige Rolle für potenzielle Käufer, weshalb gut isolierte Immobilien mit modernen Heizsystemen einen Wettbewerbsvorteil haben.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Harloth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mistelgau Harloth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Harloth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95490 Mistelgau Harloth kann aufgrund der aktuellen Marktsituation durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen aus den Ballungszentren ins ländliche Umland ziehen möchten. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den steigenden Preisen wider. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise beschränkt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In Mistelgau und Umgebung wird derzeit vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte erstrecken sich dabei sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von der positiven Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Harloth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Harloth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mistelgau Harloth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Harloth
Mistelgau Harloth ist ein idyllischer Ortsteil im Herzen Oberfrankens und gehört zur Gemeinde Mistelgau im Landkreis Bayreuth. Der kleine Weiler liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Fränkischen Schweiz und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz seiner beschaulichen Lage profitiert Harloth von einer guten Verkehrsinfrastruktur. Über die nahe gelegene Bundesstraße B2 ist die größere Stadt Bayreuth in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Autobahnkreuz A9 ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder München.
Im unmittelbaren Umkreis von Harloth liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die von kulturhistorischer Bedeutung sind oder attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben dem nahegelegenen Bayreuth, das für seine Festspiele und das Markgräfliche Opernhaus bekannt ist, befinden sich auch die Städte Hollfeld und Pegnitz in kurzer Fahrdistanz. Weitere umliegende Ortschaften sind Glashütten, Mistelbach und Emtmannsberg, die teilweise über malerische Ortskerne oder bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten verfügen. In puncto Verkehrsanbindung ist der Ortsteil durch die Bundesstraße B2 bestens vernetzt, was eine schnelle Verbindung nicht nur nach Bayreuth, sondern auch in die übrige Region garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch ein regionales Busnetz abgedeckt, das Pendlern und Besuchern eine angemessene Erreichbarkeit ermöglicht.
Aktuell leben in Harloth 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Harloth
Im charmanten Ortsteil Harloth der Gemeinde Mistelgau mit der Postleitzahl 95490 finden Bewohner und Besucher eine erholsame und abwechslungsreiche Umgebung. Hier bietet die idyllische Natur zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es durch Spaziergänge in der malerischen Landschaft, Fahrradtouren durch die fränkische Toskana oder entspannte Stunden in den örtlichen Wäldern und Wiesen. Neben der Naturvielfalt gibt es auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein entspanntes Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der näheren Umgebung erwarten den Erholungssuchenden zudem vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise die nahe gelegene Stadt Bayreuth mit ihren kulturellen Highlights wie dem berühmten Festspielhaus und dem historischen Marktplatz zu einem Besuch ein. Für Sportbegeisterte bieten sich Wanderungen und Radtouren im Naturpark Fränkische Schweiz an. Auch das Thermalbad Obernsees ist einen Abstecher wert und garantiert Entspannung pur. Wer Lust auf Shopping hat, findet in Bayreuth zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, im Umkreis attraktive Freizeitangebote zu nutzen, macht Harloth und seine Umgebung besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung