Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Schöchleins
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau Schöchleins verlangt ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei Naturnähe und Lebensqualität wichtige Kaufkriterien sind.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Mistelgau Schöchleins beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Faktoren wie Preisentwicklung, Vermarktungsstrategien und regionale Besonderheiten spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Schöchleins
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Schöchleins
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Schöchleins
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Schöchleins
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Schöchleins
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Schöchleins
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Schöchleins
Der Verkauf eines Hauses in Mistelgau Schöchleins, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Bayreuth, kann eine profitable und lohnende Erfahrung sein. In dieser Region werden häufig verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, attraktive Doppelhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die Preise für Immobilien in Mistelgau Schöchleins variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Dennoch zeigt der Immobilienmarkt eine robuste Nachfrage, was auf die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität der Region hinweist. Potenzielle Verkäufer können sich auf einen stabilen Markt verlassen, auf dem sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien gefragt sind.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Schöchleins
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Schöchleins sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Schöchleins verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Schöchleins
Der Wohnungsmarkt in der 95490 Mistelgau Schöchleins Region zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Anbindungen in Oberfranken begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Des Weiteren werden Objekte in ruhigen Wohngegenden und mit schöner Aussicht über die fränkische Landschaft stark nachgefragt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen haben ebenfalls eine hohe Attraktivität auf dem Markt. Der Verkaufserfolg lässt sich durch eine ansprechende Präsentation sowie durch ein gutes Preis-Leistungsverhältnis deutlich steigern.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Schöchleins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Schöchleins
In 95490 Mistelgau Schöchleins ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an die umliegenden Städte für viele Menschen attraktiv bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht sehr groß ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Es gibt einige Bauprojekte, allerdings ist das Bauvolumen insgesamt überschaubar, da die Region stark auf den Erhalt des ländlichen Charakters und die nachhaltige Entwicklung achtet. Käufer von Grundstücken schätzen vor allem die Ruhe und die natürliche Umgebung, was zudem den Wert der Grundstücke konstant hoch hält.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Schöchleins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Schöchleins
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Schöchleins
Mistelgau Schöchleins ist idyllisch im oberfränkischen Landkreis Bayreuth gelegen. Die ruhige Natur und die malerische Landschaft schaffen eine entspannte und einladende Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelgau Schöchleins befinden sich die Städte Bayreuth und Pegnitz. Beide Städte sind innerhalb von kürzester Zeit zu erreichen, wobei Bayreuth mit seinen kulturellen Angeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B22 in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. So ist auch die Autobahn A9 in wenigen Kilometern erreichbar, was weiter entfernte Ziele leicht zugänglich macht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schöchleins 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Schöchleins
Mistelgau Schöchleins bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen findet man leicht Zugang zur Ruhe abseits des Alltagsstresses. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Möglichkeiten zum Joggen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten:Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten findet man in regionalen Geschäften die sowohl alltägliche Dinge als auch lokale Spezialitäten anbieten.
In der näheren Umgebung gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. So kann man beispielsweise in Bayreuth die historische Altstadt erkunden und das berühmte Markgräfliche Opernhaus besuchen. Wanderfreunde finden in der Fränkischen Schweiz wunderschöne Routen und beeindruckende Landschaften. Thermen und Wellnessangebote in der Region wie die Therme Obernsees laden zu entspannten Stunden ein. Auch für den Einkaufsbummel ist gesorgt: In der Stadt Bayreuth oder im nahegelegenen Einkaufszentrum finden sich zahlreiche Geschäfte die zum Stöbern und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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