Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Engelmeß
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Der Immobilienmarkt in 95490 Mistelgau Engelmeß zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Für Immobilienbesitzer bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, von den attraktiven Marktbedingungen zu profitieren und ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Mistelgau Engelmeß vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Markttrends und besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Engelmeß
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Engelmeß
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Engelmeß
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Engelmeß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Engelmeß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Engelmeß
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Engelmeß
In der idyllischen Gemeinde 95490 Mistelgau Engelmeß sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows anzutreffen, die das charmante Ortsbild prägen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, weisen jedoch im Allgemeinen eine stete Tendenz nach oben auf, was sowohl für moderne Neubauten als auch für gut erhaltene Bestandsimmobilien gilt. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Engelmeß
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Engelmeß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Engelmeß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Engelmeß
Der Verkauf einer Wohnung in 95490 Mistelgau Engelmeß gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine positive Dynamik zeigt. Mistelgau, malerisch zwischen Natur und stadtnaher Infrastruktur gelegen, zieht zunehmend Menschen an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Ebenfalls stark nachgefragt werden barrierefreie Wohnungen sowie Objekte, die sich in einem gepflegten Zustand befinden. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Wohnflächen. In der Regel erzielen Immobilien in diesem Bereich gute Verkaufspreise, da das Interesse von potentiellen Käufern stetig ansteigt und das Angebot vergleichsweise begrenzt ist.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Engelmeß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Engelmeß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95490 Mistelgau Engelmeß ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und natürliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat dazu geführt, dass Immobilienpreise stabil bleiben oder sogar leicht steigen. Obwohl die Bautätigkeit in der Region eher moderat ist, gibt es dennoch eine spürbare Zunahme von Neubauprojekten, vor allem Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die darauf abzielen, den Bedarf an modernem Wohnraum zu decken. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Mistelgau Engelmeß aufgrund der positiven Nachfrageentwicklung und des überschaubaren Angebots attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Engelmeß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Engelmeß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Engelmeß
95490 Mistelgau Engelmeß liegt in einer malerischen Gegend in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Ortslage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dennoch ist Engelmeß gut in die regionale Infrastruktur eingebunden, was es zu einem angenehmen Wohnort auch für Berufspendler macht. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz ergänzt die Attraktivität des Standortes durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von 95490 Mistelgau Engelmeß liegen, sind Bayreuth, Heinersreuth, Eckersdorf und Hollfeld. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Engelmeß ist gut; die Bundesstraße B22 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bayreuth und anderen umliegenden Städten. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtern.
Aktuell leben in Engelmeß 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Engelmeß
In der Region 95490 Mistelgau Engelmeß bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Wälder und Felder ein. Für Naturfreunde und Aktivurlauber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die die Schönheit der Region erlebbar machen. Zudem gibt es in der Umgebung charmante Gasthäuser und Cafés, die zu einer gemütlichen Einkehr einladen und regionale Spezialitäten anbieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. In den Nachbarorten finden sich kleinere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sowie Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Für ausgedehntere Shoppingtouren steht das nahegelegene Bayreuth zur Verfügung, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offen lassen. Hier wird die Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Flair perfekt bedient, sodass sowohl Einwohner als auch Besucher von einer ausgewogenen Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten profitieren können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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