Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In Eckersdorf Neustädtlein, einer charmanten Gemeinde in der Region Bayreuth, wird der Immobilienmarkt immer attraktiver für Käufer und Investoren. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen es zu einem begehrten Wohnort. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet die Region reichhaltige kulturelle und soziale Angebote, die die Lebensqualität erhöhen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Neustädtlein beachtet werden müssen. Von der Marktnachfrage über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie alles, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
In 95488 Eckersdorf Neustädtlein, einer malerischen Gemeinde in Oberfranken, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die das Angebot für potenzielle Käufer besonders attraktiv machen. Zu den häufigsten Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, wobei Neubauten ebenso gefragt sind wie charmante Altbauten mit historischem Flair. In letzter Zeit ist zudem ein Trend zu energieeffizienten Passivhäusern und nachhaltigen, ökologischen Bauweisen zu beobachten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser stark. Allgemein spiegelt sich die hohe Lebensqualität der Region in den Preisen wider, die insbesondere für gut erhaltene oder neuwertige Häuser im grünen Umfeld entsprechend höher ausfallen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung von Eckersdorf Neustädtlein, kombiniert mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Bayreuth.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Neustädtlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckersdorf Neustädtlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
Der Verkauf einer Wohnung in 95488 Eckersdorf Neustädtlein erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhige und idyllische Gemeinde in Bayern profitiert von ihrer Nähe zu Bayreuth, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stetige Nachfrage nach sowohl kleinen, modernen Apartments als auch nach geräumigeren Familienwohnungen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie barrierefreie Wohnungen, die den Komfort für alle Altersgruppen gewährleisten. Zudem sind Objekte mit eigenem Garten oder Balkon hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Der Verkauf kann durch die anhaltende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in diesem Bereich erleichtert werden, besonders wenn die Wohnung über moderne Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verfügt.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
Der Verkauf eines Grundstücks in 95488 Eckersdorf Neustädtlein ist sowohl von der Nachfrage als auch vom Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt abhängig. In der Region Eckersdorf und insbesondere im Ortsteil Neustädtlein beobachten lokale Experten eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Bayreuth zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine, ländliche Gemeinde handelt, in der nicht ständig neue Flächen erschlossen werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind daher relativ zurückhaltend, wobei vereinzelt neue Wohngebäude und Einfamilienhäuser entstehen. Wer in Neustädtlein ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich auf einen soliden, aber nicht übermäßig dynamischen Markt einstellen, wobei gut gelegene Grundstücke dennoch auf reges Interesse stoßen können.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
Neustädtlein, ein charmantes Örtchen in der Gemeinde Eckersdorf, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens. Die Lage des Dorfes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland von 95488 Eckersdorf Neustädtlein ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Wanderwegen, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 95488 Eckersdorf Neustädtlein befinden sich die Städte Bayreuth, Mistelgau und Heinersreuth. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Zentren. Über die Bundesstraße B22, die durch Eckersdorf führt, gelangt man zügig nach Bayreuth, welches nur wenige Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren. Durch die Anbindung an die Autobahn A9 ist auch eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Nürnberg oder München gegeben, was Neustädtlein zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Neustädtlein 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Neustädtlein
Eckersdorf, insbesondere der Ortsteil Neustädtlein, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege durch die malerischen Landschaften führen. Für die Erholung sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Neustädtlein und dem nahen Eckersdorf mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten.
Neben den lokalen Angeboten finden sich in der weiteren Region zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier bereichern. So lädt die Weltkulturerbestadt Bamberg mit ihrem historischen Flair und vielfältigen kulturellen Angeboten zu einem Besuch ein, während das nahe gelegene Fichtelgebirge hervorragende Bedingungen für Wintersport und Sommerwanderungen bietet. Shoppingbegeisterte kommen in den Städten Bayreuth und Kulmbach auf ihre Kosten, wo sich viele Fachgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren befinden. Für ein bisschen Wellness sorgen die Thermen in Obernsees und die vielfältigen Wellness-Angebote der Region. Dies zeigt, dass man rund um Eckersdorf Neustädtlein zahlreiche Möglichkeiten hat, seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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