Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Heisenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95488 Eckersdorf Heisenstein bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die idyllische Lage gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte macht diesen Ort besonders attraktiv für Kaufinteressenten. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und potenziell lukrative Angebote hoffen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Eckersdorf Heisenstein beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Verkaufserfolg beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Heisenstein
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Heisenstein
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Heisenstein
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Heisenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Heisenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Der Verkauf eines Hauses in 95488 Eckersdorf Heisenstein erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der gängigen Bautypen. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, wobei auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser das Ortsbild prägen. Die Nachfrage nach Immobilien in Eckersdorf Heisenstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese zeigen eine große Bandbreite, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr. Insgesamt profitiert die Region von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die viele Käufer anspricht, besonders Familien und Ruheständler, was wiederum die Preisdynamik beeinflusst.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Heisenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckersdorf Heisenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Der Wohnungsmarkt in 95488 Eckersdorf Heisenstein zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die ruhige und naturnahe Lage viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Da Heisenstein ein familienfreundliches Umfeld bietet, sind geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Gärten oder Balkonen besonders gefragt. Potenzielle Käufer sind oft an Immobilien in ruhigen Wohngegenden interessiert, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie Bayreuth, gewährleisten. Die Marktlage bleibt stabil, mit einer positiven Tendenz, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die naheliegenden Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95488 Eckersdorf Heisenstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen Lage entdecken. Parallel dazu stellt sich das Angebot an geeigneten Grundstücken zunehmend als knapp dar, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region verzeichnet ebenfalls einen starken Zuwachs, was darauf hinweist, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse daran haben, neue Wohn- und Gewerbeeinheiten zu errichten. Trotz der intensiven Baumaßnahmen bleibt der Schwerpunkt auf der Erhaltung des landschaftlichen Charmes und der bestehenden Infrastruktur, die diese Region so attraktiv machen.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eckersdorf Heisenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Heisenstein
Der Heisenstein im Ortsteil Eckersdorf gehört zur Postleitzahl 95488 und liegt malerisch eingebettet in die oberfränkische Landschaft. Eckersdorf selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die nur wenige Kilometer westlich von Bayreuth entfernt liegt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderer, die die dichten Wälder und sanften Hügel des fränkischen Umlands erkunden möchten. Der Heisenstein selbst ist von grünen Feldern und kleinen Wäldern umgeben, was die Lebensqualität in diesem Teil von Eckersdorf besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 95488 Eckersdorf Heisenstein liegen mehrere Städte und Orte, die sich durch ihre Infrastruktur und kulturellen Angebote auszeichnen. Bayreuth als nächstgrößere Stadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Mistelbach, Gesees und Neudrossenfeld. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler günstig, da die Bundesstraßen B22 und B2 in der Nähe verlaufen und so eine gute Verbindung nach Bayreuth und umliegende Städte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Eckersdorf mit Bayreuth und den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Heisenstein 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Heisenstein
In 95488 Eckersdorf Heisenstein finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Schlossanlage Fantaisie an, die mit ihrem prachtvollen Garten zum Verweilen einlädt. Die kleinen, aber feinen Geschäfte in der Region versorgen die Einwohner mit allem, was sie im Alltag benötigen, und der nahe gelegene Stadtteil Bayreuth lockt mit einem größeren Angebot an Boutiquen und Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Region vielfältig und bieten für jeden etwas. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten den Weißenstädter See für Wassersportaktivitäten nutzen oder das Fichtelgebirge für anspruchsvolle Wanderungen erkunden. Entspannungssuchende finden in den Thermalbädern von Bad Staffelstein oder Bad Berneck Erholung. Kulturell Interessierte können das Richard-Wagner-Museum in Bayreuth oder das Deutsche Dampflokomotiv-Museum in Neuenmarkt besuchen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind abwechslungsreich, mit Wochenmärkten, Einkaufszentren und charmanten Läden in den Städten Bayreuth und Kulmbach.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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