Immobilie verkaufen in 95349 Thurnau Putzenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95349 Thurnau Putzenstein erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt in Bayern zieht aufgrund ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowohl Käufer als auch Investoren an. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bieten sich derzeit besonders günstige Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Thurnau Putzenstein besonders wichtig sind und wie Sie die besten Angebote erhalten können. Von der Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir führen Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95349 Thurnau Putzenstein
- Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Putzenstein
- Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Putzenstein
- Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Putzenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Putzenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Putzenstein
Haus verkaufen in 95349 Thurnau Putzenstein
Der Verkauf eines Hauses in 95349 Thurnau Putzenstein erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Architektur, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Besonders beliebt sind die traditionellen Bauten, die dem historischen Flair der Region entsprechen. Die Preise für Häuser variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien abhängig. Käufer können zwischen günstigeren Angeboten am Stadtrand und hochpreisigen Objekten in begehrteren Lagen wählen. Der Immobilienmarkt in Thurnau Putzenstein zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser besonders gefragt sind.
Hauspreise in 95349 Thurnau Putzenstein
Die Hauspreise in 95349 Thurnau Putzenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurnau Putzenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Putzenstein
Der Wohnungsmarkt in 95349 Thurnau Putzenstein zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit gehobenem Standard. Wohnungen, die durch Renovierungen oder innovative Raumkonzepte punkten, ziehen oft besondere Aufmerksamkeit auf sich. Auch Objekte mit Balkon oder Garten werden stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur historischen Altstadt und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung machen Thurnau Putzenstein zu einem attraktiven Standort, sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die eine idyllische und doch gut angebundene Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 95349 Thurnau Putzenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95349 Thurnau liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Putzenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95349 Thurnau Putzenstein ist derzeit von einer moderaten Nachfrage gekennzeichnet, da das Interesse an ländlichen Gebieten zwar vorhanden, aber nicht übermäßig hoch ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf Bauaktivitäten ist ein kontinuierlicher, jedoch nicht übermäßiger Zuwachs zu verzeichnen. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser werden regelmäßig errichtet, was auf eine gesunde Entwicklung des Wohnungsmarktes hinweist, jedoch bleibt das Baulot begrenzt.
Grundstückspreise in 95349 Thurnau Putzenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95349 Thurnau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Putzenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Putzenstein
95349 Thurnau Putzenstein liegt malerisch in Oberfranken, Bayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft aus sanften Hügeln und dichten Wäldern. Der kleine Ortsteil profitiert von einer ruhigen Lage und dem Charme des ländlichen Raums, ist jedoch dennoch gut erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Autobahn A70, die eine direkte Verbindung nach Bayreuth und Bamberg bietet. Diese verkehrsgünstige Lage macht Putzenstein zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen und dennoch die Vorteile einer guten Anbindung an größere Städte nutzen möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Bayreuth, Kulmbach und Bamberg, die kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Auch die Ortschaften Neudrossenfeld, Mainleus und Kasendorf liegen im Umkreis und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A70 und die Bundesstraßen B22 und B289 besonders günstig. Zudem gibt es in den umliegenden Orten eine gut ausgebaute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gesichert ist.
Aktuell leben in Putzenstein 4131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Putzenstein
In der malerischen Region rund um 95349 Thurnau Putzenstein bietet sich eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die klare Luft und die unberührte Natur für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Die örtlichen Seen und Parks sind perfekte Orte, um sich an sonnigen Tagen zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Restaurants verwöhnen die Besucher mit regionalen Spezialitäten, sodass auch kulinarisch keine Wünsche offen bleiben. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe bieten sich die kleineren Geschäfte im Ortskern an, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre bieten.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Waldhaus Mehlmeisel mit seinem Wildpark und den zahlreichen Wanderwegen, die dazu einladen, die Natur zu erkunden. Ebenso bietet das Thermalbad Obernsees eine perfekte Möglichkeit zur Erholung mit seinen vielfältigen Wellnessangeboten. Wenn es um Shopping geht, steht das Einkaufszentrum Rotmain-Center in Bayreuth hoch im Kurs, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für ein umfangreiches Einkaufserlebnis sorgen. Kulturell Interessierte können die historische Stadt Kulmbach besuchen, die mit ihren Museen und dem beeindruckenden Schloss Kulmbach ebenfalls abwechslungsreiche Erlebnisse garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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