Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Pleofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Pleofen kann sowohl faszinierend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in der Nähe von Bayreuth zieht nicht nur Naturliebhaber an, sondern auch Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, von charmanten historischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten, ist es wichtig, den Markt genau zu kennen und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Eckersdorf Pleofen hervorgehoben. Dabei wird beleuchtet, wie lokale Marktbedingungen den Verkaufsprozess beeinflussen können und welche Schritte für einen erfolgreichen Abschluss nötig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Pleofen
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Pleofen
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Pleofen
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Pleofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Pleofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Pleofen
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Pleofen
In der Region 95488 Eckersdorf Pleofen gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. Die Palette reicht von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu idyllischen Bauernhöfen und modernen Neubauten. Viele der Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich durch ihre traditionelle fränkische Architektur und die naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Immobilienpreise sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bieten, besonders im Vergleich zu Großstädten. Grundstücke und Immobilien in Eckersdorf Pleofen bieten dabei eine sehr gute Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Bayreuth, was das Gebiet für viele Menschen besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Pleofen
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Pleofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckersdorf Pleofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Pleofen
Der Wohnungsverkauf in 95488 Eckersdorf Pleofen gestaltet sich je nach Marktlage unterschiedlich. In der Region herrscht aktuell eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei Einfamilienhäuser und Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage von Eckersdorf Pleofen zieht vor allem Familien und Pendler an, die sowohl die ruhige Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten, hochwertigen Renovierungen und energieeffizienten Lösungen stehen dabei hoch im Kurs. Immobilienmakler empfehlen Verkäufern, sich gut über die Marktpreise zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und eine schnelle Abwicklung zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Pleofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Pleofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 95488 Eckersdorf Pleofen kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bieten. Aktuell verzeichnet die Region eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen ausgeht, die ruhigere Wohnlagen bevorzugen und dennoch die Nähe zur Stadt Bayreuth schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was durch die schöne Lage von Pleofen und die attraktive Landschaft erklärt werden kann. Bauaktivitäten in der Region sind vergleichsweise zurückhaltend, größtenteils wird in kleineren Projekten und individuellen Wohnhäusern investiert. Dies trägt dazu bei, dass bestehende Grundstücke einen attraktiven Marktwert haben und potenzielle Käufer bereit sind, höhere Preise für qualitativ gute Lagen zu zahlen.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Pleofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Pleofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Pleofen
Eckersdorf Pleofen, mit der Postleitzahl 95488, liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft Oberfrankens in Bayern. Die ländliche Idylle zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus, während sie gleichzeitig eine gut entwickelte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern, was ideale Voraussetzungen für Erholung und naturnahe Aktivitäten schafft. Darüber hinaus ist Eckersdorf Pleofen ein idealer Wohnort für diejenigen, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckersdorf Pleofen befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die historische Stadt Bayreuth, bekannt für ihre Festspiele und kulturelle Angebote, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Weitere nahegelegene Orte sind Mistelbach, Heinersreuth und Bindlach, die ebenfalls gut erreichbar sind und verschiedene Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Eckersdorf Pleofen ist durch gut ausgebaute Kreisstraßen gewährleistet, welche eine zügige Verbindung zu den Bundesstraßen B22 und B85 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Busverbindungen, wodurch auch Pendler und Reisende von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Pleofen 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Pleofen
In 95488 Eckersdorf Pleofen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das idyllische Dorf bietet naturnahe Erholung durch weitläufige Wanderwege und malerische Landschaften, die ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren sind. Für diejenigen, die eine entspannte Atmosphäre suchen, gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu einem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die Region von 95488 Eckersdorf Pleofen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In den nahgelegenen Wäldern und Parks können Naturliebhaber ausgiebige Wanderungen und Radtouren unternehmen. Das Schloss Fantaisie mit seinem weitläufigen Schlosspark lädt zu kulturellen Spaziergängen ein. Für den sportlichen Ausgleich gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Freibad. Shopping-Begeisterte finden in Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, während der Wochenmarkt in Eckersdorf für frische Lebensmittel sorgt. So deckt die Region sowohl Freizeit- als auch Erholungswünsche ab und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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