Immobilie verkaufen in 95349 Thurnau Tannfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 95349 Thurnau Tannfeld kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Thurnau Tannfeld genießt eine idyllische Lage und ist bekannt für seine historische Bedeutung und attraktiven Wohnmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Potenzielle Käufer schätzen die besondere Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95349 Thurnau Tannfeld zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95349 Thurnau Tannfeld
- Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Tannfeld
- Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Tannfeld
- Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Tannfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Tannfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Tannfeld
Haus verkaufen in 95349 Thurnau Tannfeld
Beim Verkauf eines Hauses im idyllischen Thurnau Tannfeld, Postleitzahl 95349, bietet sich eine vielfältige Bandbreite an Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet wurden. Typische Bauarten umfassen charmante Einfamilienhäuser, rustikale Bauernhäuser und vereinzelt moderne Wohnhäuser mit zeitgenössischer Architektur. Die Preise für Immobilien in Thurnau Tannfeld variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell bietet die Region ein preislich attraktives Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein könnte. Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zur Wertbestimmung der Häuser bei.
Hauspreise in 95349 Thurnau Tannfeld
Die Hauspreise in 95349 Thurnau Tannfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurnau Tannfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Tannfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 95349 Thurnau Tannfeld zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Wohnungen in Thurnau Tannfeld sind vor allem bei Familien und Pendlern gefragt, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind hier großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sorgfältig restaurierten Details finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen. Da die Region zudem durch eine gute Bildungs- und Freizeitangebotstruktur überzeugt, investieren viele Käufer langfristig in Immobilien in Thurnau Tannfeld, wodurch die Preise tendenziell stabil bleiben.
Wohnungspreise in 95349 Thurnau Tannfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95349 Thurnau liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Tannfeld
In 95349 Thurnau Tannfeld zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei das Interesse insbesondere von Familien und Ruheständlern geprägt ist, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ortsteil Tannfeld eher klein ist und es nur sporadisch Baugrundstücke gibt, die auf den Markt kommen. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; größere Bauprojekte sind selten, und Neubauten umfassen meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Die Attraktivität der Region wird auch durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige, idyllische Lage begünstigt.
Grundstückspreise in 95349 Thurnau Tannfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95349 Thurnau liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Tannfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Tannfeld
Thurnau Tannfeld, eine Gemeinde mit der Postleitzahl 95349, liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Das ländliche Gebiet ist geprägt von einer idyllischen Natur, die Erholungssuchenden und Naturliebhabern viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Trotz der ruhigen Lage ist Thurnau Tannfeld gut an größere Verkehrsknotenpunkte angebunden, die sowohl eine einfache Anreise als auch den schnellen Zugang zu benachbarten Städten und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurnau Tannfeld liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung besitzen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kulmbach, Bayreuth und Bamberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung an Thurnau Tannfeld ist vor allem durch die nahegelegene Autobahn A70 sowie die Bundesstraße B85 gesichert, die eine zügige Verbindung in alle Richtungen bieten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Thurnau Tannfeld mit den umliegenden Städten und bieten somit eine praktische Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Tannfeld 4131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Tannfeld
Im beschaulichen 95349 Thurnau Tannfeld kommen sowohl Naturfreunde als auch Einkaufsbegeisterte auf ihre Kosten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft Oberfrankens genießen kann. Der nahegelegene Schlosspark von Thurnau bietet zudem einen idealen Ort zur Erholung und Entspannung. Für kulturell Interessierte gibt es das Schloss Thurnau, das mit einer historischen Führung einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten, wodurch das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch ist.
In der weiteren Region Oberfrankens bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, wie zum Beispiel der Thermalbadkomplex Obernsees, der ganzjährig Erholungssuchende mit seinen Innen- und Außenbecken sowie einer großzügigen Saunalandschaft anzieht. Für Wanderer sind die Fränkische Schweiz und das Fichtelgebirge ideal geeignete Ziele, wo markierte Wanderwege und beeindruckende Naturdenkmäler zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Kulmbach und Bayreuth, die mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein breites Angebot für Shopping-Liebhaber bieten. Besonders der zweimal jährlich stattfindende Bayreuther Bürgerfest erweckt die Stadt mit einem bunten Markttreiben und kulturellen Darbietungen zum Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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