Immobilie verkaufen in 95349 Thurnau Meißnersleithen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Thurnau Meißnersleithen (Postleitzahl 95349) spiegelt den Charme und die Attraktivität dieser malerischen Region wider. Mit seiner idyllischen Lage in Oberfranken, umgeben von sanften Hügeln und historischem Flair, zieht Thurnau nicht nur Einheimische, sondern auch Auswärtige an. Der Markt bietet eine interessante Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Thurnau Meißnersleithen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf dem lokalen Markt platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95349 Thurnau Meißnersleithen
- Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Meißnersleithen
- Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Meißnersleithen
- Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Meißnersleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Meißnersleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Haus verkaufen in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Der Verkauf eines Hauses in 95349 Thurnau Meißnersleithen bietet eine reizvolle Möglichkeit, sich in einer idyllischen Region Oberfrankens niederzulassen. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, wobei traditionelle fränkische Baustile oft auf moderne Architektur treffen. Die Immobilienpreise in Thurnau Meißnersleithen haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Dabei variieren die Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, sodass sowohl für Käufer als auch Verkäufer unterschiedliche Optionen und Potenziale bestehen.
Hauspreise in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Die Hauspreise in 95349 Thurnau Meißnersleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurnau Meißnersleithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Der Wohnungsmarkt in 95349 Thurnau Meißnersleithen zeigt eine robuste Nachfrage, insbesondere wegen der idyllischen Lage im malerischen Oberfranken und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die durch ihre Kombination von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort überzeugen. Die Nähe zu Naturgebieten sowie zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht die Region attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Ein knapperes Angebot an hochwertigen Objekten sorgt zusätzlich für stabile bis steigende Immobilienpreise, was den Verkauf einer Wohnung hier zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95349 Thurnau liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Im Ortsteil Meißnersleithen der Gemeinde Thurnau, Postleitzahl 95349, zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Kulmbach und Bayreuth, ist besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt. Das Angebot an Grundstücken in Meißnersleithen ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Gleichzeitig erleben wir in der Region eine Zunahme an Bauaktivitäten; Neubausiedlungen und die Erweiterung bestehender Wohngebiete spiegeln die Attraktivität des Standortes wider. Trotz der allgemeinen Bautätigkeit bleibt der Grundstücksmarkt daher angespannt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95349 Thurnau liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95349 Thurnau Meißnersleithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Der Ortsteil Meißnersleithen gehört zur Gemeinde Thurnau im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, Bayern. Er liegt in einer attraktiven landschaftlichen Lage, umgeben von grünen Hügeln und ländlichem Charme. Die Region besticht durch ihre ruhige, idyllische Atmosphäre und bietet eine angenehme Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem die umliegenden Städte und Dörfer erreichen kann. Insbesondere die unmittelbare Nähe zur Autobahn A70 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Ballungsräume.
In unmittelbarer Nähe von Thurnau Meißnersleithen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kulmbach, Bayreuth und Bamberg, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Neben diesen größeren Städten sind auch kleinere Orte wie Neudrossenfeld und Kasendorf schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Autobahn A70 hervorragend, die für eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen sorgt. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Landstraßen, die Thurnau Meißnersleithen mit den umliegenden Dörfern und Gemeinden verbinden. Pendler profitieren von einer relativ stressfreien Anbindung, und die Besuche in den benachbarten Städten gestalten sich unkompliziert und komfortabel.
Aktuell leben in Meißnersleithen 4131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95349 Thurnau Meißnersleithen
Thurnau Meißnersleithen in der Postleitzahlregion 95349 ist ein charmantes Örtchen, das seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region ist besonders bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die ideal für lange Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren geeignet ist. Ein gut gepflegter Park und zahlreiche Grünflächen laden zum Verweilen und Erholen ein. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können.
Für diejenigen, die sich nach Abwechslung und einem vielfältigen Angebot sehnen, bietet die Region ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Das nahegelegene Kulmbach beispielsweise lockt mit seinem historischen Stadtkern und interessanten Museen, wie dem Bayerischen Brauereimuseum. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen finden regelmäßig statt. Zudem gibt es in der Region moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Für sportlich Aktive bieten sich Möglichkeiten wie Schwimmen im städtischen Freibad, Tennis oder eine Runde Golf auf dem gepflegten Golfplatz der Umgebung an. So wird die Gegend um Thurnau Meißnersleithen zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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