Immobilie verkaufen in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95488 Eckersdorf Simmelbuch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im idyllischen Eckersdorf Simmelbuch, einer Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Dank der malerischen Landschaft, der gemütlichen Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Zentren wie Bayreuth, ziehen immer mehr Menschen in diese charmante Region. Sowohl Familien als auch Einzelpersonen finden hier attraktive Wohnmöglichkeiten, was den Wert und die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte und Strategien beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 95488 Eckersdorf Simmelbuch von Bedeutung sind. Hierzu zählen fundierte Marktkenntnisse, eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer und eine detaillierte Vorbereitung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
- Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
- Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
- Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Haus verkaufen in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Der Verkauf eines Hauses in 95488 Eckersdorf Simmelbuch erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die sich durch geräumige Grundstücke und oft auch großzügige Gartenflächen auszeichnen. Zusätzlich sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Gegend ebenfalls recht beliebt, besonders bei Familien und berufstätigen Paaren. Die Preise für Häuser in Eckersdorf Simmelbuch variieren stark, abhängig von der Lage, dem Grundstück und dem Zustand des Gebäudes. Allgemein spiegeln die Preise die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturnahen Region wider. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienkosten tendenziell steigen, was Eckersdorf Simmelbuch zu einem interessanten Markt für Investoren macht.
Hauspreise in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Die Hauspreise in 95488 Eckersdorf Simmelbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eckersdorf Simmelbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Der Wohnungsmarkt in der Region 95488 Eckersdorf Simmelbuch zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage in Oberfranken und der Nähe zur Stadt Bayreuth, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant macht. Häufig gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Wohnobjekte mit modernen Heizsystemen und guter Isolierung stehen hoch im Kurs. Insgesamt gilt der Wohnungsmarkt in Simmelbuch als vielversprechend für Verkäufer, die von der anhaltenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien profitieren können.
Wohnungspreise in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95488 Eckersdorf liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eckersdorf Simmelbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
In 95488 Eckersdorf Simmelbuch erweist sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit an Bauflächen in der Region zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen oder kleinere Baugebiete, die auf den Markt kommen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungen bestehender Immobilien, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies spiegelt ein kontinuierliches, wenn auch überschaubares Wachstum wider, das von der Attraktivität der ländlichen Lage und der Nähe zur Stadt Bayreuth begünstigt wird.
Grundstückspreise in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95488 Eckersdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eckersdorf Simmelbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
Eckersdorf Simmelbuch befindet sich in einer malerischen Region im Herzen von Oberfranken, Bayern, und besticht durch seine idyllische Lage. Das Dorf liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese ländliche Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Simmelbuch gut zu erreichen und liegt in der Nähe der Kreisstadt Bayreuth, die durch ihre kulturellen Angebote wie die weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckersdorf Simmelbuch befinden sich mehrere malerische Ortschaften wie Mistelbach, Heinersreuth und Gesees. Auch die Stadt Hollfeld ist nicht weit entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung des Dorfes ist gut; es liegt in der Nähe der Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und weiter zur Autobahn A9 Richtung Nürnberg bzw. Berlin ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen die fortschrittliche Verkehrsanbindung und machen die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Simmelbuch 5092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95488 Eckersdorf Simmelbuch
In der idyllischen Ortschaft Eckersdorf Simmelbuch, die zur Postleitzahl 95488 gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Natur in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Landschaften genießen kann. Zudem bietet die Region diverse Sportmöglichkeiten, darunter Radfahren und Reiten, die für Bewegung und Spaß an der frischen Luft sorgen. Für die Erholung finden die Einwohner und Besucher verschiedene Wellnessangebote, die von wohltuenden Massagen bis hin zu entspannten Saunagängen reichen. Darüber hinaus stehen in Eckersdorf und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Waren, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Fichtelgebirge hervorragend wandern oder im Sommer in einem der zahlreichen Seen baden. Entspannungsuchende finden in den Thermenanlagen von Bayreuth und Bad Berneck nebenan ein breites Angebot an Wellness- und Wellnessbehandlungen. Wer gerne einkauft, wird sich über die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Bayreuth freuen, wo es sowohl charmante Boutiquen als auch große Einkaufszentren gibt. Die vielen traditionellen Feste und Märkte, die regelmäßig in der Region stattfinden, erlauben es den Besuchern, lokale Produkte zu entdecken und die regionale Kultur hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung