Immobilie verkaufen in 86739 Ederheim Hürnheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 86739 Ederheim Hürnheim kann sich als lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe erweisen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Nördlingen, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Während die Nachfrage nach Wohneigentum steigt, bleiben die Preise in einem attraktiven Rahmen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielversprechende Möglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Ederheim Hürnheim prägen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86739 Ederheim Hürnheim
- Wohnung verkaufen in 86739 Ederheim Hürnheim
- Grundstück verkaufen in 86739 Ederheim Hürnheim
- Ihr Immobilienmakler in 86739 Ederheim Hürnheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86739 Ederheim Hürnheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86739 Ederheim Hürnheim
Haus verkaufen in 86739 Ederheim Hürnheim
Ein Haus in 86739 Ederheim Hürnheim zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen aufweist. In dieser ländlich geprägten Umgebung finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser. Die großzügigen Grundstücke bieten oftmals genug Platz für Gärten und Außenanlagen. Wer sich für den Kauf eines Hauses in dieser idyllisch gelegenen Region interessiert, sollte sich auf variierende Immobilienpreise einstellen, die stark von der Art, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage in Ederheim Hürnheim abhängen. Makler und Immobilienportale bieten eine gute Orientierungshilfe, um sich einen Überblick über das Preisniveau und aktuelle Marktchancen zu verschaffen.
Hauspreise in 86739 Ederheim Hürnheim
Die Hauspreise in 86739 Ederheim Hürnheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ederheim Hürnheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86739 Ederheim Hürnheim
Der Wohnungsmarkt in 86739 Ederheim Hürnheim zeigt eine zunehmende Dynamik, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und einen hohen energetischen Standard überzeugen. Häufig suchen Interessenten nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die ein freundliches und gemütliches Wohnambiente bieten. Auch die Nähe zu Natur und die Möglichkeit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben, zieht viele Käufer an. Der allgemeine Trend geht dabei immer mehr in Richtung hochwertiger Eigentumswohnungen, die auch langfristig eine wertstabile Investition darstellen.
Wohnungspreise in 86739 Ederheim Hürnheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86739 Ederheim liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86739 Ederheim Hürnheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 86739 Ederheim Hürnheim kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei besonders Familien und Ruhesuchende Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, oft geprägt durch landwirtschaftliche Flächen, wodurch Bauplätze relativ rar sind. Bauaktivitäten sind vorhanden, allerdings nicht in großem Ausmaß, was Ederheim Hürnheim zu einem ruhigen Wohnort mit viel Natur macht. Potenzielle Verkäufer könnten von der stabilen Nachfrage profitieren, sollten aber auch die beschränkte Anzahl an Kaufinteressenten berücksichtigen.
Grundstückspreise in 86739 Ederheim Hürnheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86739 Ederheim liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86739 Ederheim Hürnheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86739 Ederheim Hürnheim
Ederheim Hürnheim liegt idyllisch im Süden Deutschlands im Landkreis Donau-Ries in Bayern. Umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft bietet das Dorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Das Klima ist angenehm und ermöglicht eine vielfältige Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Hürnheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zur Region Donau-Ries gehören. Nördlingen, eine historische Stadt mit mittelalterlichem Charme, liegt etwa 10 Kilometer entfernt. Außerdem sind Dinkelsbühl und Harburg schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B466 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und zur Autobahn A7, wodurch größere Städte wie Augsburg und Ulm ebenfalls gut erreichbar sind. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Pendlerinnen und Pendlern eine ausreichende Mobilität bieten.
Aktuell leben in Hürnheim 1103 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86739 Ederheim Hürnheim
Ederheim Hürnheim, Teil der charmanten Gemeinde Ederheim, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Radtouren in der freien Natur. Der nahegelegene Rieskrater, ein geologisches Highlight, fasziniert mit einzigartigen Aussichten und bringt Wissbegierigen die Erdgeschichte näher. Für die kulinarischen Genüsse sorgen lokale Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, während kleine Geschäfte und Hofläden eine Auswahl an frischen, lokalen Produkten bereitstellen. Hier vereint sich naturnahe Erholung mit der Möglichkeit, die ländliche bayerische Kultur und Gastfreundschaft zu entdecken.
In der weiteren Umgebung von Ederheim Hürnheim finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt das Nördlinger Ries, ein großes Geotop, zu aufregenden Exkursionen ein, bei denen man mehr über die Entstehung des riesigen Kraters erfährt. Der Informations- und Erlebnispark „Geopark Ries“ bietet zudem interaktive Ausstellungen und Führungen an. Wer sich für Geschichte interessiert, kann die imposante Altstadt von Nördlingen mit ihrer vollständig erhaltenen Stadtmauer erkunden. Für weitere Shoppingmöglichkeiten bieten sich unter anderem die Einkaufszentren und Märkte in der nahegelegenen Stadt Nördlingen an, die eine Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu spezialisierten Feinkostläden beherbergen. So wartet die Region um Ederheim Hürnheim mit einer ausgewogenen Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Schätzen und zeitgemäßer Infrastruktur auf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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