Immobilie verkaufen in 83533 Edling Ramsau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Ramsau kann eine aufregende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Als ländlich geprägte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet Edling Ramsau eine attraktive Wohnlage mit einer Mischung aus idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grundstücken aus, was den Verkaufspreis begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83533 Edling Ramsau
In der malerischen Region von 83533 Edling Ramsau einen Hausverkauf zu planen, kann sowohl Möglichkeiten als auch Herausforderungen bieten. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus traditionellen bayrischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften aus. Besonders charakteristisch sind die großzügigen Grundstücke und die oft in die Natur eingebetteten Standorte der Immobilien, die ein ruhiges und idyllisches Lebensumfeld garantieren. In Bezug auf die Immobilienpreise ist die Region vergleichsweise erschwinglich, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Die Preisspanne variiert je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, und Trends zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 83533 Edling Ramsau
Die Hauspreise in 83533 Edling Ramsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Ramsau
Wohnungseigentümer in 83533 Edling Ramsau, die ihre Immobilie verkaufen möchten, treffen auf einen dynamischen und durchaus gefragten Wohnungsmarkt. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und nahe den wirtschaftlich starken Zentren Rosenheim und München, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Naturnähe und hochwertige Bauweise erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Auch altersgerechte Wohnungen sowie Immobilien mit energetisch nachhaltigen Standards erleben eine hohe Nachfrage. Die Kaufpreise reflektieren den städtischen und wirtschaftlichen Zuzugstrend, sodass Verkäufer in dieser Region mit lukrativen Angeboten rechnen können.
Wohnungspreise in 83533 Edling Ramsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Ramsau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83533 Edling Ramsau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Gegend nutzen wollen. Die Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, was einerseits den dringenden Bedarf an Wohnraum deckt und andererseits zur steigenden Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 83533 Edling Ramsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Ramsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Ramsau
Die Ortschaft 83533 Edling Ramsau zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Das Dorf liegt im Landkreis Rosenheim und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht zusätzlich eine schnelle Verbindung zu den Metropolen München und Salzburg, was gerade für Pendler und Ausflügler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83533 Edling Ramsau befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Rosenheim liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze. Auch Wasserburg am Inn ist nahegelegen und bekannt für seine historische Altstadt und den malerischen Inn-Fluss. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da neben der Autobahn A94 auch die Bundesstraße B15 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung gewährleistet. Zudem gibt es in der Gegend ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Bahnverbindungen, die Pendeln und Reisen in die größeren Städte erheblich erleichtern.
Aktuell leben in Ramsau 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Ramsau
Im malerischen Ortsteil Ramsau in der Gemeinde Edling, 83533, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die umliegenden Wälder und Felder für eine erholsame Zeit in der Natur sorgen. Für aktive Erholung sorgen zudem lokale Sportvereine und nahgelegene Freizeitanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Edling Ramsau erstreckt sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Ebersberger Forst wandern oder Radfahren, während der Simssee ausgezeichnete Bedingungen zum Baden und Segeln bietet. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten in Wasserburg am Inn, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in den charmanten Innenstädten der umliegenden Gemeinden mit ihren traditionellen Wochenmärkten und Boutiquen als auch in größeren Einkaufszentren in der Region, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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