Immobilie verkaufen in 83533 Edling Linden
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Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Linden erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich erhöht. Die Preise für Immobilien in Edling Linden sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was hervorragende Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Edling Linden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Verkaufsprozess einzuleiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83533 Edling Linden
Der Verkauf eines Hauses in 83533 Edling Linden kann sich als eine lukrative Entscheidung erweisen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet und der Immobilienmarkt rege Nachfrage verzeichnet. In dieser malerischen Gegend findet man eine breite Palette an architektonischen Stilen, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und stilvollen Villen. Die Preise für Immobilien in 83533 Edling Linden variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude erheblich. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen zur Attraktivität der Region bei und spiegeln sich auch in den Immobilienwerten wider. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 83533 Edling Linden
Die Hauspreise in 83533 Edling Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Linden
Der Wohnungsmarkt in 83533 Edling Linden zeigt sich dynamisch und attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München ist die Nachfrage nach Wohnungen hier hoch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Spielfläche, während Singles und Paare häufig nach kleineren, aber stilvoll eingerichteten Wohnmöglichkeiten suchen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot verzeichnen Immobilien in dieser Region zunehmend höhere Verkaufspreise, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 83533 Edling Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Linden
In der Ortschaft Edling Linden, die unter der Postleitzahl 83533 liegt, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet attraktiv insbesondere für Familien und Pendler, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Dies führt zu einem kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise. In der Region wird moderat, aber stetig gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Dennoch bleibt die Neubauaktivität hinter der Nachfrage zurück, was den Markt angespannt hält und Eigentümern attraktive Verkaufschancen bietet.
Grundstückspreise in 83533 Edling Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Linden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Linden
Edling Linden, im Landkreis Rosenheim in Bayern gelegen, ist eine charmante und naturnahe Ortschaft. Die Lage bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen städtischen Gebiete. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die zusammen ein ansprechendes Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende schaffen. Durch die Nähe zur Stadt Edling, die etwa zwei Kilometer entfernt liegt, sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in wenigen Minuten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling Linden liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt Wasserburg am Inn, bekannt für ihre malerische Altstadt, befindet sich etwa sechs Kilometer nordwestlich und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeiteinrichtungen. Weitere benachbarte Orte sind Ramerberg, Pfaffing und Albaching. Die Verkehrsanbindung von Edling Linden ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die München und Wasserburg verbindet, hervorragend. Dadurch sind größere Städte wie München und Rosenheim sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Der Bahnhof in Edling bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtern.
Aktuell leben in Linden 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Linden
Die Ortschaft Edling Linden 83533 bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ermöglicht die Region sowohl Naturfreunden als auch Kulturinteressierten eine Reihe von Aktivitäten. Von ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen bis hin zu entspannten Stunden in den örtlichen Parks und Grünanlagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem bieten verschiedene lokale Geschäfte und Märkte alles, was das Herz begehrt, ob frische Lebensmittel aus der Region oder exquisite Spezialitäten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Chiemsee zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden ein, während das Alpenvorland mit seinen Wanderwegen und Skigebieten sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Ausflugsziele bietet. Wer es gemütlicher mag, kann in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants einkehren und regionale Köstlichkeiten genießen. Zusätzlich sorgen Einkaufsmöglichkeiten wie Bauernmärkte, Hofläden und kleinere Boutiquen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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