Immobilie verkaufen in 83533 Edling Rudering
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Der Immobilienmarkt in 83533 Edling Rudering verzeichnet in den letzten Jahren eine kontinuierliche Nachfrage. Diese idyllische Region, die mit ihrer malerischen Landschaft und guten Verkehrsanbindungen besticht, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das ruhige Leben abseits der Großstadt suchen. Die Preise für Immobilien sind stabil, was den Verkauf von Häusern und Grundstücken attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Edling Rudering beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83533 Edling Rudering
Der Verkauf eines Hauses in 83533 Edling Rudering bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Hierzu zählen klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch elegante Villen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von zahlreichen Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die Nachbarschaft und Infrastruktur. Interessenten sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse einstellen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 83533 Edling Rudering
Die Hauspreise in 83533 Edling Rudering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1424100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Rudering
Der Wohnungsmarkt in 83533 Edling Rudering hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und komfortabler Größe, die vor allem von jungen Familien und Paaren gesucht werden. Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an größere Städte macht Edling Rudering zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Verkäufer profitieren von einem starken Markt, auf dem gut gepflegte und ansprechend präsentierte Wohnungen schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83533 Edling Rudering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Rudering
In 83533 Edling Rudering ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, was durch die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da die Kommunen dringend benötigten Bauland sorgsam planen und freigeben. Dies führt zu einer stabilen Marktsituation, in der Grundstückseigentümer aktuell recht attraktive Verkaufspreise erzielen können.
Grundstückspreise in 83533 Edling Rudering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Rudering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Rudering
Edling Rudering ist ein idyllischer Ortsteil des oberbayerischen Marktes Edling und liegt im Landkreis Rosenheim. Geprägt durch seine ländliche Umgebung bietet Edling Rudering eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Chiemsee machen diese Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Edling Rudering ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was zu einem hohen Erholungswert beiträgt. Die Gemeinde ist gut vernetzt, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht.
Zu den nächstgelegenen Orten zählen insbesondere Wasserburg am Inn, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit seiner historischen Altstadt einen charmanten Anziehungspunkt darstellt. Weitere nahe gelegene Städte sind Rosenheim, das etwa 20 Kilometer südwestlich von Edling Rudering liegt und ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region ist. Auch die Landeshauptstadt München ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Edling Rudering ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und durch regelmäßige Busverbindungen ausgezeichnet. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Edling eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was Pendlern eine komfortable Möglichkeit bietet, umliegende Städte und Arbeitsplätze zu erreichen.
Aktuell leben in Rudering 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Rudering
In 83533 Edling Rudering finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber. Für eine gemütliche Pause bieten sich die heimischen Biergärten und Cafés an, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es durch die Nutzung der lokalen Sportanlagen oder der nahegelegenen Wanderwege. Zudem findet man in der Umgebung verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf problemlos decken.
Die Region rund um Edling Rudering bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Wasserburg am Inn historische Sehenswürdigkeiten besuchen, in den verwinkelten Altstadtgassen bummeln oder eines der vielfältigen kulturellen Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte genießen. Die Inn-Salzach-Landschaft bietet idyllische Weiten für entspannende Wanderungen oder Bootstouren auf dem Fluss. Für Shopping-Begeisterte gibt es Einkaufszentren und Wochenmärkte, die mit einem reichhaltigen Angebot an frischen, regionalen Produkten locken. Parks und Grünanlagen sowie Wellness-Oasen in der Umgebung laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und einfach mal die Ruhe zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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