Immobilie verkaufen in 83533 Edling Hochhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Hochhaus erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch steigende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Dieser Trend verspricht Verkäufern lukrative Möglichkeiten, vorausgesetzt, sie navigieren den Markt mit Geschick und Informationen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Wertermittlung bis zur Vertragsunterzeichnung werden essenzielle Schritte verständlich erklärt und in den regionalen Kontext von Edling Hochhaus eingebettet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83533 Edling Hochhaus
Ein Haus in 83533 Edling Hochhaus zu verkaufen, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Doppelhäuser und stilvolle Reihenhäuser, die den vielfältigen Anforderungen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in Edling Hochhaus variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt der Region die Attraktivität der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage wider, was sich auf die Wertentwicklung der Häuser auswirkt. Käufer sollten sich auf ein intensives Preisgefüge einstellen, das durch die Nachfrage nach Wohnraum im beschaulichen, aber wachstumsorientierten Edling geprägt ist.
Hauspreise in 83533 Edling Hochhaus
Die Hauspreise in 83533 Edling Hochhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Hochhaus
Der Wohnungsmarkt in Edling, insbesondere im Hochhaus mit der Postleitzahl 83533, zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer betrifft. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund der Nähe zu München, was die Attraktivität steigert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die hohen Komfort und zeitgemäße Lebensqualität bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Penthouse-Wohnungen mit großflächigen Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt. Allgemein bevorzugen Interessenten gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnungen, die sowohl Single-Haushalten als auch Familien gerecht werden. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr macht Wohnungen in dieser Gegend zusätzlich attraktiv.
Wohnungspreise in 83533 Edling Hochhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Hochhaus
Edling Hochhaus im Postleitzahlengebiet 83533 ist eine attraktive Region für den Verkauf von Grundstücken, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich hoch ist. Diese Nachfrage speist sich vor allem aus der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Diese Neubauprojekte fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein, fördern aber auch die kontinuierliche Aufwertung des Gebiets. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis.
Grundstückspreise in 83533 Edling Hochhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Hochhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Hochhaus
83533 Edling ist eine Gemeinde im Landkreis Rosenheim in Bayern, die sich durch eine verkehrsgünstige Lage und ein attraktives Umland auszeichnet. Der Ort liegt eingebettet in die grüne Landschaft Oberbayerns und ermöglicht durch die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle Anbindung an München und Rosenheim. Zudem profitiert Edling von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit regelmäßigen Bahn- und Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Der nahegelegene Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Wasserburg am Inn und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Wasserburg am Inn, das nur wenige Kilometer entfernt ist und mit seiner historischen Altstadt lockt, sowie Steinhöring und Ebersberg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Edling ist ausgezeichnet: der Bahnhof von Edling sichert regelmäßige Zugverbindungen, und die nahe Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und in Richtung Österreich. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Ortschaften und machen die Region auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Hochhaus 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Hochhaus
Das in der malerischen Gemeinde Edling gelegene Hochhaus in der Postleitzahlregion 83533 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung überzeugt durch ihre harmonische Mischung aus ruhigen Naturgebieten und komfortablen städtischen Annehmlichkeiten. Spaziergänger und Naturfreunde können die umliegenden Wanderwege und Parks genießen, während Sportbegeisterte durch lokale Sportvereine und Fitnessstudios zahlreiche Gelegenheiten zur körperlichen Betätigung finden. Das Hochhaus selbst punktet durch seine Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken.
In der Region Edling gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu entspannten Tagen am Wasser und zu Bootsausflügen ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Radwegen die idyllische Landschaft erkunden können. Familien finden im Wildpark Poing abwechslungsreiche Ausflugsziele und interaktive Lernerfahrungen. Shopping-Begeisterte kommen im Einkaufszentrum Rotter Straße auf ihre Kosten, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt und somit von Mode bis Kulinarik alles bietet. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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