Immobilie verkaufen in 83533 Edling Untersteppach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Untersteppach bietet derzeit interessante Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese ländlich geprägte Region in Bayern zieht immer mehr Menschen an, die nach Ruhe und einer naturnahen Umgebung suchen. Gleichzeitig sorgt die steigende Nachfrage für attraktive Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt, wodurch Verkäufer von lukrativen Angeboten profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Edling Untersteppach zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über die Markttrends, setzen Sie den richtigen Verkaufspreis und lernen Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Untersteppach
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Untersteppach
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Untersteppach
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Untersteppach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Untersteppach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Untersteppach
Haus verkaufen in 83533 Edling Untersteppach
Das Haus verkaufen in 83533 Edling Untersteppach gestaltet sich als besonders interessant, da in dieser malerischen Region vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Landschaft ein und sind bei Käufern aufgrund des großzügigen Platzangebots und der attraktiven Wohnlage sehr beliebt. Der Immobilienmarkt in Edling Untersteppach verzeichnet stabile Preise, die je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien stark variieren können. In der Regel reflektieren die Häuser in dieser Region sowohl die idyllische Umgebung als auch die moderne Wohnqualität, was sie für Familien und Paare gleichermaßen ansprechend macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt kontinuierlich hoch, was einen positiven Einfluss auf die Verkaufsmöglichkeiten und den Werterhalt von Immobilien hat.
Hauspreise in 83533 Edling Untersteppach
Die Hauspreise in 83533 Edling Untersteppach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Untersteppach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83533 Edling Untersteppach zeigt eine deutliche Dynamik und weist eine moderate bis hohe Nachfrage auf. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Standards entsprechen. Zudem punkten Objekte mit guter Verkehrsanbindung sowie naturnaher Lage, da diese Aspekte sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, vor allem bei jungen Paaren und Senioren, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort legen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt der Markt vergleichsweise überschaubar, was Käufern die Möglichkeit bietet, individuell passende Objekte zu finden.
Wohnungspreise in 83533 Edling Untersteppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Untersteppach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83533 Edling-Untersteppach kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig steigt. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu größeren Städten suchen immer mehr Menschen nach Baugrundstücken für Eigenheime oder zur Kapitalanlage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Preisentwicklung führt. In den letzten Jahren wurde in der Umgebung von Edling vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeiten zeugen von der Attraktivität der Region und dem positiven Wachstumstrend, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Grundstückspreise in 83533 Edling Untersteppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Untersteppach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Untersteppach
83533 Edling Untersteppach liegt im idyllischen bayerischen Voralpenland und zeichnet sich durch seine ruhige und beschauliche Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften, saftigen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Gemeinde Edling gehört zum oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist Teil des Einzugsgebiets von München, was sie vor allem für Pendler attraktiv macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wasserburg am Inn, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Rosenheim liegt in der Nähe und ist etwa 20 Autominuten entfernt. München selbst kann sowohl über die gut ausgebaute Bundesstraße B304 als auch über die nahegelegene Autobahn A94 zügig erreicht werden. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof in Edling regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim, sodass sowohl Berufspendler als auch Gelegenheitsreisende die umliegenden Städte komfortabel erreichen können.
Aktuell leben in Untersteppach 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Untersteppach
Für Besucher und Bewohner von 83533 Edling Untersteppach bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Dorf besticht durch seine idyllische Natur, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Hier kann man abseits des städtischen Trubels wunderbar entspannen und die frische Landluft genießen. Auch für Kulturliebhaber gibt es interessante Angebote; regionale Feste und Veranstaltungen laden zum Mitmachen ein und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Form kleinerer Läden, die das tägliche Leben versorgen, während größere Geschäfte und Supermärkte in den nahegelegenen Orten eine breite Auswahl bieten.
In der Region finden sich zahlreiche attraktive Freizeitangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee vielfältige Wassersportmöglichkeiten und Wanderwege, die die Herzen von Outdoor-Enthusiasten höherschlagen lassen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnesshotels und Thermen, etwa die Therme Erding, die mit ihren zahlreichen Saunen, Pools und Wellness-Behandlungen ein Paradies für Entspannung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen in den Ortskernen bis hin zu großen Einkaufszentren wie der WestPark in Ingolstadt oder das Einkaufszentrum PEP in München, welche umfassende Shopping-Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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