Immobilie verkaufen in 83533 Edling Schellwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83533 Edling Schellwies zeigt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt von steigender Nachfrage und einem wachsenden Interesse an attraktiven Wohnlagen. Die charmante Gemeinde in Bayern bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an größere Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Edling Schellwies beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Schellwies
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Schellwies
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Schellwies
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Schellwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Schellwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Schellwies
Haus verkaufen in 83533 Edling Schellwies
Der Verkauf eines Hauses in 83533 Edling Schellwies bietet spannende Möglichkeiten, je nachdem, welchen Haustyp Sie anbieten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten. Auch geräumige Landhäuser und attraktive Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Gebäudes ab. Grundsätzlich kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in Edling Schellwies in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend gezeigt haben, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 83533 Edling Schellwies
Die Hauspreise in 83533 Edling Schellwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Schellwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Schellwies
Die Wohnung in 83533 Edling Schellwies zu verkaufen könnte sich als lukratives Vorhaben erweisen, denn der Wohnungsmarkt in der Region präsentiert sich stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist anhaltend hoch, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick ins Grüne ermöglichen. Auch provisionsfreie Angebote sowie energieeffiziente Neubauten finden großen Anklang bei Käufern. Familien, junge Paare und Pendler schätzen die Lebensqualität und Ruhe von Edling Schellwies, was zu einer steigenden Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 83533 Edling Schellwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Schellwies
In der Region 83533 Edling Schellwies ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische Gegend zieht zunehmend Menschen an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Region viel gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte errichtet werden. Die bestehenden Neubauprojekte werden schneller verkauft, als sie fertiggestellt werden können, was auf die anhaltend hohe Attraktivität der Gegend hinweist. Die attraktive Lage, gepaart mit der großen Nachfrage, macht 83533 Edling Schellwies zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 83533 Edling Schellwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 868 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 781200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Schellwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edling Schellwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Schellwies
Der Ortsteil Schellwies, der zur Gemeinde Edling im oberbayerischen Landkreis Rosenheim gehört, besticht durch seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Schellwies eine ruhige und naturnahe Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und charmanten Bauernhöfen, die das ländliche Bild prägen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Bahnstrecke Wasserburg – Rosenheim und verschiedenen Kreisstraßen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schellwies befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Insbesondere die Kreisstadt Wasserburg am Inn, ein malerisches Städtchen mit historischen Bauwerken und einer lebendigen Kulturszene, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Stadt Rosenheim mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Einrichtungen ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Schellwies ist zudem durch die Nähe zur B304 gegeben, welche eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Der Ort profitiert zudem von der Bahnanbindung durch die nur wenige Kilometer entfernte Bahnstrecke, die regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim und Wasserburg bietet. In Kombination mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz kann man von Schellwies aus sowohl die idyllische Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur genießen.
Aktuell leben in Schellwies 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Schellwies
Edling Schellwies, ein idyllisches Dörfchen im Landkreis Rosenheim, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Weitläufige Grünflächen und ruhige Waldwege machen die Region perfekt für Naturliebhaber, die eine Auszeit vom Alltag suchen. In Schellwies selbst gibt es kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment an frischen Produkten aus der Region anbieten. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen in der nahegelegenen Kreisstadt Wasserburg am Inn zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispiele dafür sind die landschaftlich reizvollen Radtouren entlang des Inns und die Wanderwege im Alpenvorland, die für alle Fitnesslevel geeignet sind. Außerdem lohnt der Besuch im Bauernhausmuseum Amerang, das einen faszinierenden Einblick in das bäuerliche Leben vergangener Jahrhunderte gibt. Für sportliche Freizeitgestaltung gibt es viele Möglichkeiten, darunter Tennisplätze und Reitställe. Wer nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, findet in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Region gemütliche Plätze, um regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, etwa in der nahegelegenen Stadt Rosenheim, die mit einem vielfältigen Angebot an Mode-, Technik- und Lifestyle-Geschäften aufwartet.
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