Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Altenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Altenburg durchzuführen, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus, die vom Charme der ländlichen Umgebung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitieren. Käufer und Verkäufer müssen gut informiert sein, um optimale Entscheidungen zu treffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, wie man den besten Preis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Altenburg
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Altenburg
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Altenburg
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Altenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Altenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Altenburg
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Altenburg
Der Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Altenburg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Vielfalt an Baustilen spiegelt die historischen und zeitgenössischen Tendenzen des Bauens wider. Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Altenburg zeigt sich dynamisch und abwechslungsreich, was sich auch in den unterschiedlichen Preisniveaus für die verschiedenen Haustypen niederschlägt. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dabei spielen sowohl die naturnahe Umgebung als auch die gute Anbindung an urbane Zentren eine wesentliche Rolle in der Preisbildung, wodurch sich ein äußerst interessantes Umfeld für potenzielle Verkäufer und Käufer ergibt.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Altenburg
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Altenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Altenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Altenburg
Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Altenburg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere angesichts der attraktiven Lage im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis. Wohnungen in ruhigeren, naturnahen Lagen sowie solche mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Familien und junge Paare bevorzugen größere, gut geschnittene Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Ältere Generationen suchen barrierefreie Wohnungen, die sich durch einen hohen Komfort und praktische Details auszeichnen. Insgesamt wird der Markt durch eine hohe Wertbeständigkeit und nachhaltige Investitionsmöglichkeiten geprägt.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Altenburg
In der Region 84307 Eggenfelden Altenburg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch eine wachsende Bevölkerung und den Wunsch nach ländlichem Wohnen angekurbelt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit noch begrenzt, da viele Eigentümer an dem Wertzuwachs festhalten und potenzielle Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Knappheit gibt es kontinuierliche Bemühungen, neue Bauflächen zu erschließen und Bauland auszuweisen, was sich in einer zunehmenden Bautätigkeit widerspiegelt. Dies führt dazu, dass nach wie vor zahlreiche Neubauten entstehen, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Altenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Altenburg
Die Postleitzahl 84307 gehört zu Eggenfelden, einer Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ortsteil Altenburg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen. Eggenfelden selbst bietet dank seiner zentralen Lage und guten Infrastruktur eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort.
Im direkten Umkreis von Eggenfelden und Altenburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Gangkofen und Marktl. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler günstig. Die Bundesstraße B20 und die B388 erleichtern die Anbindung an das überregionale Straßennetz, während die nahegelegene Autobahn A94 zügige Verbindungen in Richtung München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Eggenfelden, der regelmäßige Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und die Metropolregionen sicherstellt. Des Weiteren sorgen Regionalbusse für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Altenburg 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Altenburg
In der malerischen Region 84307 Eggenfelden Altenburg finden Besucher wie auch Einheimische zahlreiche Angebote, um ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die Umgebung besticht durch ihre idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen und dem Alltag zu entfliehen. Wer hingegen die sportliche Betätigung bevorzugt, kann auf gut ausgebauten Radwegen und vielseitigen Sportanlagen aktive Stunden verbringen.
Die Region ist nicht nur für ihre Erholungsmöglichkeiten bekannt, sondern auch für attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Gegend laden zum Stöbern und Shoppen ein. Beispielsweise bietet das Stadtzentrum von Eggenfelden eine bunte Mischung aus Einzelhändlern und Cafés, wo man entspannt durch die Straßen schlendern und regionale Produkte entdecken kann. Darüber hinaus finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die das Einkaufs- und Freizeitangebot bereichern und für ein lebendiges Miteinander sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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