Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
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Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Lichtenberg erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und stetiger Entwicklung zieht die Region sowohl Käufer als auch Verkäufer an. Ob einfamilienhäuser, historische Gebäude oder moderne Wohnungen – die Nachfrage für Immobilien ist konstant hoch, was attraktive Möglichkeiten für Verkaufstransaktionen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eggenfelden Lichtenberg beleuchtet. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und welche regionalen Besonderheiten den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
In 84307 Eggenfelden Lichtenberg sind verschiedene Haustypen zu finden, wobei eine große Bandbreite von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadtvillen und traditionellen Bauernhäusern existiert. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus architektonischen Stilen, die sowohl klassische bayrische Einflüsse als auch moderne Bauweisen widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Lichtenberg zeigt eine moderate bis steigende Preistendenz, wobei die Preise je nach Lage, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen der Häuser variieren. Generell kann man feststellen, dass gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Objekte überdurchschnittlich gefragt sind, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Die attraktive Lage, kombiniert mit der ländlichen Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren, macht den Verkauf von Häusern in diesem Gebiet besonders interessant.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Lichtenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Lichtenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere in den letzten Jahren zugenommen hat. In dieser idyllischen Region Niederbayerns sind vor allem Wohnungen mit Balkonen oder Gärten besonders begehrt, da viele potenzielle Käufer die ruhige, naturnahe Lage schätzen und Wert auf Außenflächen legen. Auch moderne, frisch sanierte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oftmals einen hohen Wohnkomfort bieten und weniger Renovierungsaufwand erfordern. Der Mix aus urbanem und ländlichem Leben macht Lichtenberg zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
In 84307 Eggenfelden Lichtenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt und stark umkämpft, besonders bei Baugrundstücken in zentralen und gut erschlossenen Lagen. Die Region erlebt derzeit einen moderaten Bauboom, wobei viele Familien und Bauträger neue Wohnprojekte planen und umsetzen. Dennoch bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage angespannt, und Baugrundstücke erzielen oft hohe Preise. Immobilienexperten raten daher Interessenten zu einer gründlichen Recherche und raschem Handeln, um die wenigen verfügbaren Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
Eggenfelden Lichtenberg liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und ruhige Lage aus. Die Kleinstadt Eggenfelden bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu allen notwendigen Einrichtungen gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Lichtenberg befinden sich Orte wie Pfarrkirchen, Arnstorf, und Gangkofen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und die B388 ist eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte sowie Richtung Passau und Landshut gewährleistet. Der Bahnhof in Eggenfelden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut erschlossen ist. Damit ist eine flexible Mobilität sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Aktuell leben in Lichtenberg 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Lichtenberg
In der malerischen Region 84307 Eggenfelden Lichtenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Dieses Gebiet besticht durch seine idyllischen Landschaften, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die großzügig angelegten Parks und Grünflächen sind ideal für Familienausflüge oder zum Verweilen an sonnigen Tagen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Sportplätze und Wanderwege, die sowohl für sportlich Aktive als auch für Erholungssuchende attraktiv sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls umfangreich: Neben traditionellen Wochenmärkten, wo frische und regionale Produkte angeboten werden, finden sich hier auch moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen, die ein vielfältiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Gastronomisch kommen Besucher und Einheimische in verschiedenen Restaurants, Cafés und Biergärten voll auf ihre Kosten, wo bayerische Spezialitäten und internationale Küche serviert werden. Eggenfelden Lichtenberg bietet somit eine gelungene Mischung aus Entspannung, Aktivität und Einkaufserlebnis in einer harmonischen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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