Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
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Eggenfelden, im Landkreis Rottal-Inn gelegen, bietet mit seiner malerischen Umgebung und attraktiven Wohnmöglichkeiten einen spannenden Immobilienmarkt. Wer eine Immobilie in 84307 Eggenfelden verkaufen möchte, profitiert von der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in der Region Niederbayern. Angesichts der stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und der stetig wachsenden Einwohnerzahlen zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden Einblicke in die aktuellen Trends und Herausforderungen des Immobilienmarkts in Eggenfelden gegeben. Wir beleuchten, welche Faktoren den Verkauf beeinflussen und wie potentielle Verkäufer von der aktuellen Marktlage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Beim Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Eggenfelden kann man auf eine interessante Vielfalt an Haustypen treffen. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser. Auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Villen sind hier keine Seltenheit, da die Gegend sowohl ländliches Flair als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch generell die wachsende Nachfrage nach Immobilien in Eggenfelden wider. Werte wie Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten beeinflussen die Preisgestaltung ebenfalls stark. Beim Verkauf eines Hauses in dieser lebendigen Stadt kann man somit auf positives Interesse gebannt sein, da sie eine attraktive Kombination aus Tradition und Moderne verkörpert.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Eggenfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Der Wohnungsmarkt in der Region 84307 Eggenfelden zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Eggenfelden, als charmante und gut angebundene Kleinstadt, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine gehobene Ausstattung und zentrale Lage bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang. Das Angebot an Wohnungen variiert, doch Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil werden besonders schnell verkauft. Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen interessieren sich zudem für energieeffiziente Neubauten, die nicht nur geringe Nebenkosten, sondern auch den aktuellen technischen Standards entsprechen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre gute Infrastruktur und landschaftliche Attraktivität immer mehr Zuzügler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Interessenten führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch können nicht alle Bedürfnisse sofort befriedigt werden. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich sowohl auf Wohn- als auch auf Gewerbeflächen, wobei ein deutlicher Schwerpunkt auf Einfamilien- und Reihenhäusern liegt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in Eggenfelden lebendig, aber auch herausfordernd für Käufer ist.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Eggenfelden liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Diese charmante Stadt befindet sich inmitten einer reizvollen Hügellandschaft, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Wäldern. Die zentrale Lage von Eggenfelden macht es zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. In der näheren Umgebung finden sich sowohl historische Ortschaften als auch naturnahe Erholungsgebiete, die das Umland zusätzlich bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden befinden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Massing, und Gangkofen. Diese Ortschaften sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Eggenfelden selbst verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Die Bundesstraße B20 verläuft direkt durch die Stadt, was eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglicht, die etwa eine halbe Stunde entfernt sind. Mit dem Bahnhof Eggenfelden ist die Stadt auch an das regionale Schienennetz angebunden, wodurch Zugverbindungen nach Landshut, Mühldorf oder Passau verfügbar sind. Zusätzlich sorgt ein gut organisiertes Busnetz für die Anbindung der umliegenden Orte und gewährleistet die Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Eggenfelden 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Eggenfelden
Eggenfelden, eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg beliebte Routen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte im modernen Kulturzentrum sowie Ausstellungen in der Galerie. Auch das Freizeitbad Rottal Terme mit seinen großzügigen Wasserlandschaften sorgt für entspannende Stunden der Erholung. Für Shoppingbegeisterte bietet das Stadtzentrum von Eggenfelden eine Vielzahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über zahlreiche Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der Region um 84307 Eggenfelden gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Beispiele hierfür sind die zahlreichen Wanderwege im Bayerischen Wald, die Naturliebhaber durch malerische Landschaften führen. Für sportlich Aktive bieten Einrichtungen wie das Erlebnisbad Bella Mare und der Golfclub Maria Theresia abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch in den umliegenden Orten laden traditionelle Wochenmärkte und charmante Geschäfte zum Einkaufsbummel ein. Zudem bieten umliegende Städte wie Pfarrkirchen und Simbach am Inn weiterführende kulturelle und kulinarische Entdeckungen sowie inspirierende Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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