Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Axöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Bereich von Eggenfelden Axöd, mit der Postleitzahl 84307, bietet einzigartige Chancen innerhalb des prosperierenden Immobilienmarktes in Niederbayern. Diese Region verzeichnet in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, angetrieben durch die ideale Kombination von ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttrends, die spezifischen Vorzüge der Lage und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vermittelt. Profitieren Sie von unserem Fachwissen, um Ihre Immobilie in Eggenfelden Axöd optimal zu präsentieren und lukrativ zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Axöd
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Axöd
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Axöd
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Axöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Axöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Axöd
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Axöd
Beim Hausverkauf in 84307 Eggenfelden Axöd stößt man auf eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionell prägen Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, oft in einer Mischung aus modernen und klassischen Bauweisen, die auf die ländlich geprägte Umgebung abgestimmt sind. Ebenso sind Bauernhäuser und größere Anwesen in dieser Gegend nicht selten zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein bieten Immobilien in Eggenfelden Axöd ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für junge Familien als auch für Kapitalanleger interessant ist. Faktoren wie die ruhige Lage und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Häuser hier zu wettbewerbsfähigen Preisen angeboten und verkauft werden.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Axöd
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Axöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Axöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Axöd
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Axöd kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und berufstätigen Paaren. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Eggenfelden kombiniert mit der ländlichen Ruhe von Axöd macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Modernisierte und energieeffiziente Immobilien finden ebenfalls schnell Interessenten, da viele Käufer Wert auf zeitgemäße Ausstattung und Nachhaltigkeit legen. Zudem erhöht die gute Infrastruktur mit Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete die Attraktivität des Wohnstandorts erheblich.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Axöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Axöd
In 84307 Eggenfelden Axöd herrscht derzeit eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete tragen dazu bei, dass sowohl Privatpersonen als auch Investoren großes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend steigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Raums zu schätzen wissen und sich langfristig niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Axöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Axöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Axöd
Eggenfelden Axöd befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bildet einen charmanten Teil der Stadt Eggenfelden. Die Lage bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Durch die Nähe zur B388 und der guten Anbindung an die A94 ist die Verkehrsanbindung sehr gut entwickelt, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem wird die Region von einigen Buslinien erschlossen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Axöd befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, das etwa 13 Kilometer südwestlich liegt, und Neumarkt-Sankt Veit, das sich rund 15 Kilometer nordwestlich befindet. Auch die Stadt Landshut ist in einer Entfernung von etwa 45 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, innerhalb kürzester Zeit in diese umliegenden Städte zu gelangen, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerade die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der B388 und der A94 macht Eggenfelden Axöd zu einem gut angebundenen Standort, der sowohl Ruhe als auch Mobilität bietet.
Aktuell leben in Axöd 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Axöd
In der Region 84307 Eggenfelden Axöd bieten sich vielfältige Gelegenheiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft des Rottals und laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Die Nähe zur Natur lässt sich auch im Naherholungsgebiet Rottauensee genießen, wo man schwimmen, angeln oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in Eggenfelden zahlreiche Sportvereine und moderne Sportanlagen für Fußball, Tennis, und vieles mehr. Für kulturell Interessierte bietet das städtische Theater ein buntes Programm aus Konzerten, Theateraufführungen und Lesungen. Shopping-Freunde kommen in den verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten im Stadtzentrum und den umliegenden Einkaufszentren auf ihre Kosten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Neben dem bereits erwähnten Rottauensee finden sich auch das Reschbachau-Waldgebiet und mehrere kleinere Seen und Flüsse, die zum Entspannen einladen. In den umliegenden Gemeinden kann man historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Gern oder das Wasserschloss Heilinghausen besichtigen, die Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Beliebte Ausflugsziele wie die Bayern-Bob- und Rodelbahn in Schönau am Königssee oder die Therme Eins in Bad Füssing sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Einkaufslandschaft wird ergänzt durch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, sowie durch das nahegelegene Einkaufszentrum Rottal-Inn, das zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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