Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Kastenberg
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Der charmante süddeutsche Ortsteil Kastenberg, gelegen in der Postleitzahlregion 84307 Eggenfelden, bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, steigt das Interesse an Immobilien in dieser Region kontinuierlich. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen ist der Immobilienmarkt in Kastenberg besonders für Käufer und Verkäufer interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kastenberg zu berücksichtigen sind, um den maximalen Wert und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kastenberg
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kastenberg
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kastenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kastenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kastenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kastenberg
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kastenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Kastenberg erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobiliensituation. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind ebenfalls Teil des Angebots, was auf die ländliche und historische Prägung der Gegend hinweist. Die Preise für Immobilien in Kastenberg variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und aktuellen Marktentwicklungen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser bayerischen Region stabil ist, mit einer soliden Nachfrage sowohl nach Neubauten als auch nach Bestandsimmobilien.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kastenberg
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kastenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kastenberg
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Kastenberg zeigt eine solide Nachfrage, besonders durch seine attraktive Lage im Herzen Bayerns. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder nahegelegene Großstädte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Ebenso sind Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden mit niedrigem Energieverbrauch und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sehr gefragt. Da das Angebot vergleichsweise begrenzt ist, steigen die Preise für gut gelegene und qualitativ hochwertige Immobilien kontinuierlich an, was Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Kastenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kastenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84307 Eggenfelden Kastenberg kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da Eggenfelden, eine charmante Stadt in Niederbayern, sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Städte wie Passau und München gibt es in Eggenfelden immer wieder Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotzdem bleibt der Markt durch die Kombination von großer Nachfrage und begrenztem Angebot relativ angespannt, was den Grundstücksverkauf in Kastenberg zu einer erfolgsversprechenden Möglichkeit machen kann.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Kastenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kastenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kastenberg
Eggenfelden Kastenberg liegt im malerischen Niederbayern und ist ein charmantes Viertel der Stadt Eggenfelden. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die durch grüne Hügel und malerische Felder besticht. Dank der zentralen Lage in Eggenfelden sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunden als auch Kulturinteressierten zahlreiche Optionen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Kastenberg liegen mehrere Städte und Gemeinden, die ebenfalls zu einem Besuch einladen. Dazu gehören Pfarrkirchen, Arnstorf und Mitterskirchen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Eggenfelden Kastenberg ist sehr gut, dank direkter Verbindungen zu den Bundesstraßen B20 und B388, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Bahn- und Busverbindungen, die Eggenfelden mit wichtigen regionalen und überregionalen Zielen verknüpfen und somit eine bequeme und flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Kastenberg 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kastenberg
In der Region 84307 Eggenfelden Kastenberg finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber bietet der herrlich angelegte Eggenfeldener Stadtpark eine grüne Oase mit zahlreichen Spazierwegen und Ruheplätzen. Im Sommer lädt das städtische Freibad mit seinen großzügigen Liegewiesen zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Auch Sportbegeisterte kommen in Eggenfelden Kastenberg auf ihre Kosten, beispielsweise im Fitness-Studio oder auf den gut ausgebauten Fahrradwegen der Umgebung. Für die kleinen Besucher steht ein großzügig angelegter Spielplatz zur Verfügung, der vielfältige Spielmöglichkeiten bietet.
Die Region hält ebenfalls ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Die charmante Innenstadt von Eggenfelden bietet eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und kleinen Läden, in denen man nach Herzenslust shoppen kann. Zusätzlich findet man in den nahegelegenen Einkaufszentren eine große Auswahl an Supermärkten, Elektrofachmärkten und Modegeschäften. Kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit machen das Einkaufen hier besonders angenehm. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von urigen bayerischen Wirtshäusern über gemütliche Cafés bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei und rundet das Freizeit- und Erholungsangebot perfekt ab.
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