Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Falterer
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Falterer ist nicht nur eine bedeutende Entscheidung, sondern auch eine Gelegenheit, von den aktuellen Bedingungen des Immobilienmarktes in dieser attraktiven Region Bayerns zu profitieren. Der Markt in Eggenfelden zeigt sich robust, mit stabilen Preisen und einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die besondere Lage von Eggenfelden Falterer, die wirtschaftlichen Vorteile der Region und die wichtigen Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet. Diese Aspekte sollen Ihnen einen ersten Überblick verschaffen und den Prozess so reibungslos wie möglich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Falterer
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Falterer
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Falterer
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Falterer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Falterer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Falterer
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Falterer
Das Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Falterer kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows und großzügigen Villen. Die malerische Landschaft und die gut entwickelte Infrastruktur ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte meist höhere Marktwerte erzielen. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Eggenfelden Falterer zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Falterer
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Falterer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Falterer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Falterer
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Falterer zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der bayerischen Region Niederbayern. Wohnungen in dieser Gegend, vor allem jene mit moderner Ausstattung und in zentralen Lagen, sind besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Lebensbedingungen bietet. Besonders hochwertig renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden schnell Abnehmer. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu Freizeiteinrichtungen und der naturnahen Umgebung, wodurch Immobilien in dieser Region weiterhin an Beliebtheit gewinnen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Falterer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Falterer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Falterer ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf das wachsende Interesse an ländlichen Regionen mit guter Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine begrenzte Fläche und eine hohe Bebauungsdichte aufweist. In Eggenfelden und insbesondere im Ortsteil Falterer wird regelmäßig gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, wobei die Bautätigkeit teilweise durch die restriktiven Bebauungspläne und die Notwendigkeit zur Erhaltung der ländlichen Charakteristik beeinträchtigt wird. Neue Bauprojekte und Nachverdichtungen sind dennoch an der Tagesordnung, um der anhaltend hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf nach Wohn- und Gewerbeflächen zu decken.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Falterer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Falterer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Falterer
Die Ortschaft 84307 Eggenfelden Falterer befindet sich in Niederbayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im ländlichen Raum aus. Der Stadtteil Falterer liegt inmitten der malerischen niederbayerischen Hügellandschaft und bietet sowohl Ruhe als auch eine gewisse Abgeschiedenheit. Trotz ihrer eher ruhigen Lage ist Falterer gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Falterer liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, das etwa 15 Kilometer östlich liegt, und Altötting, das ungefähr 25 Kilometer westlich gelegen ist. Auch kleinere Ortschaften wie Wurmannsquick und Gangkofen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20, die durch Eggenfelden führt, und die Nähe zur Bundesstraße B388 gegeben. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Eggenfelden Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und sorgen dafür, dass auch weniger mobile Bewohner problemlos zu ihren Zielen gelangen.
Aktuell leben in Falterer 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Falterer
In 84307 Eggenfelden bietet der Stadtteil Falterer vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Besucher. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Spazier- und Radwege in die malerische Natur ein, während der nahe gelegene Fluss Rott zu entspannten Bootsfahrten und Angelabenteuern einlädt. Zudem sorgen gepflegte Parks und Grünanlagen für erholsame Stunden im Freien. Für den alltäglichen Bedarf und auch zum ausgiebigen Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und einladende Fachgeschäfte bereit, die das vielfältige Angebot von Falterer abrunden.
Auch in der Region rund um Eggenfelden gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Familien können beispielsweise den Wildpark in Ortenburg besuchen, der mit seiner Artenvielfalt und kinderfreundlichen Umgebung begeistert. Sportbegeisterte finden im Vilstal zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne niederbayerische Landschaft führen. Entspannungssuchende genießen die wohltuenden Angebote im Thermalbad Bad Birnbach. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die nahgelegenen Städte Landshut und Passau an, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. So sorgt die Region nicht nur für erholsame Momente, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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