Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Zellhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Zellhub erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur, was sie besonders begehrt macht. Steigende Nachfrage und stabile Preise zeichnen das aktuelle Marktgeschehen aus, wodurch Verkäufer durchaus von günstigen Rahmenbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eggenfelden Zellhub beachten sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufsvorbereitung und Tipps zur erfolgreichen Verhandlung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Zellhub
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Zellhub
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Zellhub
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Zellhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Zellhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Zellhub
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Zellhub
Beim Hausverkauf in 84307 Eggenfelden Zellhub gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region Bayerns werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows reichen. Der Immobilienmarkt ist vielfältig und bietet sowohl historische Gebäude mit viel Charme als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Lage und Größe des Grundstücks. Generell zeigt sich jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in Zellhub und Umgebung stabil ist, was die Werthaltigkeit der Objekte unterstützt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und eine fundierte Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Zellhub
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Zellhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Zellhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Zellhub
In 84307 Eggenfelden Zellhub wird der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein diverses Angebot geprägt. Käufer und Investoren schätzen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Wohnfläche zwischen 70 und 120 Quadratmetern. Auch Objekte mit energieeffizienten Maßnahmen und einer ansprechenden Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Wohnungen steigt aufgrund der demografischen Entwicklung ebenfalls merklich. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Eggenfelden Zellhub attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da sowohl junge Familien als auch Senioren hier ideale Wohnbedingungen vorfinden.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Zellhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Zellhub
In 84307 Eggenfelden Zellhub zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken lebhaft und kontinuierlich steigend, da die idyllische Lage und gute Infrastruktur viele Kaufinteressenten anziehen. Gleichzeitig scheint das Angebot jedoch begrenzt zu sein, was die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben treibt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, vor allem durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen errichten. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass es ein ausgewogenes Verhältnis von Neubauten und potenziellen Immobilienkäufern gibt, wodurch die Attraktivität von Grundstücksverkäufen in Zellhub positiv beeinflusst wird.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Zellhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Zellhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Zellhub
Eggenfelden Zellhub liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und befindet sich in der Nähe der Stadt Eggenfelden. Das Gebiet ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und profitiert von einer naturnahen Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Zellhub gut vernetzt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die Eggenfelden mit Burghausen im Süden und Straubing im Norden verbindet. Darüber hinaus ist die Stadt Eggenfelden selbst überregional mit dem Auto über verschiedene Bundesstraßen gut erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich direkt in Eggenfelden, was Zugverbindungen in die umliegenden Städte wie Landshut, München oder Passau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Zellhub liegen mehrere kleine Städte und Dörfer. Dazu gehören Massing, Mitterskirchen und Wurmannsquick. Diese Ortschaften bieten eine zusätzliche Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Größere Städte wie Pfarrkirchen und Altötting sind ebenfalls relativ schnell erreichbar und bieten erweiterte Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, sodass auch entferntere Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Zellhub 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Zellhub
Im idyllischen Ortsteil Zellhub der Stadt Eggenfelden, mit der Postleitzahl 84307, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Fluss Rott eine idyllische Kulisse für Naturfreunde bietet. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen verschiedene Sportvereine mit einem breiten Angebot zur Verfügung, darunter Fußball, Tennis und Reiten. Naherholungsgebiete und gepflegte Grünanlagen bieten Entspannung im Freien und machen Zellhub zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Auch abseits der Natur hat Zellhub zusammen mit Eggenfelden viel zu bieten. In der Innenstadt von Eggenfelden finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, welche von charmanten kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu großen Kaufhäusern reichen. Außerdem bietet der Wochenmarkt frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern an. Kulinarisch kommt man in Zellhub und Eggenfelden ebenfalls auf seine Kosten, mit einer vielfältigen Auswahl an Gasthöfen, Cafés und Restaurants, die regionale bayerische Spezialitäten ebenso wie internationale Küche anbieten. So vereinen sich in dieser Region Freizeit, Erholung und Shopping zu einer harmonischen Einheit, die für jeden Geschmack etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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