Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Dürrwimm kann ein lukratives Unterfangen sein, angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Eggenfelden zieht mit seinem charmanten ländlichen Flair und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist anhaltend hoch, was es Eigentümern ermöglicht, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes erörtert, um einen umfassenden Überblick für potenzielle Verkäufer zu bieten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Käuferpräferenzen und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
Der Hausverkauf in 84307 Eggenfelden Dürrwimm ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Typische Haustypen in dieser Gegend umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen punkten. Zudem finden sich in der Region auch traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Bungalows, die durch ihre barrierefreien Bauweisen an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei insbesondere gut erhaltene und neuwertige Immobilien eine hohe Nachfrage erleben. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Dürrwimm eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung widerspiegeln, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Dürrwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Dürrwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Dürrwimm zeigt sich dynamisch und vielfältig. Die Region punktet durch eine idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastrukturen und Nahversorgungsmöglichkeiten. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie gut gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre solide Bausubstanz überzeugen. Familien schätzen vor allem großzügige Grundrisse und eine kindgerechte Umgebung, während Singles und Paare oft kompaktere Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Attraktive Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei und steigern die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt in dieser Region weiter.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Dürrwimm bietet attraktive Möglichkeiten für interessierte Käufer. In der Region ist eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugrundstücke rar sind. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen langsam zu, wobei sowohl private Häuslebauer als auch kleine bis mittelständische Bauunternehmen an neuen Projekten arbeiten. Das Bauvolumen ist überschaubar, jedoch konstant steigend, was auf ein wachsendes Interesse und eine schrittweise Entwicklung hinweist. Käufer sollten daher die Gelegenheit nutzen, wenn passende Grundstücke auf dem Markt verfügbar werden, da die Verfügbarkeit tendenziell knapp ist.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
84307 Eggenfelden Dürrwimm befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und idyllischen Wäldern, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut; die Bundesstraße B20 sowie die nahegelegene B388 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Bahnhof in Eggenfelden gewährleistet zudem eine Anbindung an das regionale Zugnetz, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Dürrwimm befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Pfarrkirchen, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie die Bezirkshauptstadt Landshut, die in rund 60 Kilometern Entfernung zu finden ist. Auch Altötting und Mühldorf am Inn sind schnell erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die zuvor genannten Bundesstraßen sowie den örtlichen Bahnhof gut ausgebaut. Zusätzlich erleichtert die Nähe zur Autobahn A94 den Zugang zu weiteren bayerischen Metropolen wie München, die in etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden kann.
Aktuell leben in Dürrwimm 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Dürrwimm
Im beschaulichen Eggenfelden, insbesondere im Ortsteil Dürrwimm, stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Gelegen im Herzen des bayerischen Rottals bieten sich den Bewohnern und Besuchern dieser Region zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung. Wunderschöne Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen durch die malerische Landschaft einladen, sowie idyllische Radstrecken durch die sanfte Hügellandschaft sorgen für aktive Erholung in der Natur. Für die kulturell Interessierten hält das nahegelegene Eggenfelden ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bereit, das von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten reicht. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Ergänzend dazu bietet die Region eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten. In Eggenfelden selbst finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Das moderne Einkaufszentrum in der Stadtmitte lockt mit einer Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und größeren Märkten, die ein vielfältiges Angebot an Mode, Technik und Haushaltswaren bereitstellen. Ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten ermöglicht es, frische und hochwertige Ware direkt von den Erzeugern zu erwerben. Auch für größere Einkäufe oder spezielle Besorgungen sind die nahegelegenen Städte wie Landshut oder Passau schnell zu erreichen, was das Einkaufserlebnis abrundet und die Attraktivität der Region weiter steigert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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