Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Schnecking
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Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Schnecking kann eine wichtige finanzielle Entscheidung darstellen. Die Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung ist in den letzten Jahren gestiegen, was sie zu einem attraktiven Verkaufsmarkt macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Egglham Schnecking beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück veräußern möchten, gut informierte Entscheidungen führen zu bestmöglichen Ergebnissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Schnecking
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Schnecking
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Schnecking
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Schnecking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Schnecking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Schnecking
Haus verkaufen in 84385 Egglham Schnecking
In der malerischen Region von 84385 Egglham Schnecking, in Niederbayern, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die oft dem traditionellen bayerischen Baustil treu bleiben. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern bieten die Bauweisen eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die Immobilienpreise in der Region variieren abhängig von der Größe, dem Baustil und der genauen Lage der Immobilie. Grundsätzlich sind die Preise moderat und durch die ländliche Prägung oftmals günstiger als in städtischen Gebieten. Insbesondere für junge Familien und all jene, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen, ist diese Gegend besonders attraktiv.
Hauspreise in 84385 Egglham Schnecking
Die Hauspreise in 84385 Egglham Schnecking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Schnecking
Der Wohnungsmarkt in der Region 84385 Egglham Schnecking zeichnet sich durch eine stabile und kontinuierlich steigende Nachfrage aus. Dies liegt vor allem an der idyllischen ländlichen Lage, die vielen Menschen eine angenehme Lebensqualität abseits des städtischen Trubels bietet, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise werden von Käufern hochgeschätzt. Wohnungen in zentrumsnahen Lagen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Wer in dieser charmanten Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann aktuell mit einem guten Erlös rechnen, da das Interesse an hochwertigen und gut ausgestatteten Objekten ungebrochen ist.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Schnecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Schnecking
In 84385 Egglham Schnecking ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere, ländliche Gemeinde handelt, in der die Flächen nicht unbegrenzt verfügbar sind. Trotz dieser Herausforderung wird in der Region regelmäßig gebaut, wenn auch nicht in dem Ausmaß wie in städtischen Gebieten. Neue Bauprojekte sind oft Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, die der steigenden Nachfrage gerecht werden sollen, ohne dabei den ländlichen Charakter von Egglham Schnecking zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Schnecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Schnecking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Schnecking
84385 Egglham Schnecking liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Schnecking ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil von Egglham, der eine hohe Lebensqualität durch seine ländliche Prägung und ruhige Umgebung bietet. Die nächste größere Stadt ist Pfarrkirchen, die etwa 15 Kilometer südwestlich liegt und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgung bietet. Egglham selbst ist durch kleinere Straßen gut erreichbar und verfügt über eine Anbindung an die B 388, die eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Schnecking liegen mehrere kleinere Orte wie Roßbach, Triftern und Bad Birnbach, die allesamt innerhalb eines Radius von etwa 10 bis 15 Kilometern liegen. Bad Birnbach ist besonders bekannt für seine Therme und Kurbäder, während Triftern und Roßbach eher landwirtschaftlich geprägt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend durch Landstraßen, die Anschluss an die überregionalen Verkehrswege wie die B 388 bieten. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet in Egglham und den umliegenden Orten Busverbindungen, die die Gemeinde mit den größeren Städten der Region verbinden. Allerdings ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs in dieser ländlichen Region von Vorteil, um Flexibilität und Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Schnecking 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Schnecking
Im malerischen Ortsteil Schnecking der Gemeinde Egglham im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Umgeben von idyllischer Landschaft laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zur Erkundung der Natur ein. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft genießen. Die Nähe zu den Thermen in Bad Griesbach und Bad Birnbach bietet zudem Erholung pur mit Wellness- und Gesundheitsangeboten. Für den täglichen Bedarf gibt es in Egglham und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Hierzu gehören kleinere Läden sowie Einkaufsmärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um Schnecking und Egglham gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft stehen die verschiedenen Rad- und Wanderwege, die durch die sanfte Hügellandschaft des Rottals führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Besonders beliebte Ziele sind die Europa-Therme in Bad Füssing und die Rottal Terme in Bad Birnbach, die mit ihren umfangreichen Wellness-Angeboten zum Entspannen einladen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Wallfahrtskirche Sammarei und dem Museumsdorf Bayerischer Wald. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in Egglham selbst, sondern auch in den nahegelegenen Städten Vilshofen und Pfarrkirchen, die ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Märkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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