Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Öd
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Egglham Öd im Postleitzahlengebiet 84385 ist eine charmante, ländliche Gemeinde, die aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine vielversprechende Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig wächst. Ob traditionelles Bauernhaus oder modernes Eigenheim, der Verkauf von Immobilien kann hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84385 Egglham Öd beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser aufstrebenden Region inspirieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Öd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Egglham Öd kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine große Vielfalt an Haustypen bietet, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. In Egglham Öd entstehen sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung optimal nutzen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in diesem malerischen Teil Bayerns stetig zunimmt, was sich in den stabilen bis leicht ansteigenden Preisen widerspiegelt. Käufer können hier sowohl bestandskräftige Altbauten mit Charakter als auch neuwertige Bauten finden, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Hauspreise in 84385 Egglham Öd
Die Hauspreise in 84385 Egglham Öd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Öd
In der beschaulichen Ortschaft Egglham Öd, mit der Postleitzahl 84385, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie renovierte Altbauten, die den typischen bayrischen Charme verkörpern. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Familien und Paaren, die das ländliche Flair zu schätzen wissen und gleichzeitig nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten wollen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Landshut bleibt eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen gewährleistet, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Öd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84385 Egglham Öd bietet derzeit eine interessante Perspektive, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region zunehmend wächst. Immer mehr Menschen ziehen es vor, abseits der großen Städte in ländlicheren Gebieten zu leben, was Egglham Öd zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und potenziell auch die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird nach wie vor viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Dieser Bau-Boom zeigt, dass Egglham Öd eine gefragte Adresse für Bauherren und Investoren ist, die das Potenzial dieser idyllischen Lage erkannt haben.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Öd
Egglham Öd ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturerlebnisse bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pfarrkirchen im Süden und Vilshofen an der Donau im Norden. Diese Städte bieten nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Angebote und verschiedene Freizeitaktivitäten. Zudem sind die historischen Städte Deggendorf und Passau nicht weit entfernt und laden mit ihren Sehenswürdigkeiten und charmanten Altstädten zu Besuchen ein. Die Verkehrsanbindung von Egglham Öd ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Staatsstraße St2119 bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und sorgt dafür, dass wichtige Infrastruktur und Dienstleistungen schnell erreicht werden können. Auch die Autobahn A92 ist über die Bundesstraßen B20 und B388 gut zu erreichen und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die eine Anbindung an die nächstgrößeren Bahnhöfe ermöglichen. So ist Egglham Öd trotz seiner ruhigen Lage bestens vernetzt und attraktiv für Pendler sowie Erholungssuchende.
Aktuell leben in Öd 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Öd
Die Region um 84385 Egglham Öd bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft ermöglichen abwechslungsreiche Wander- und Radwege Aktivitäten an der frischen Luft. Für Entspannungssuchende gibt es mehrere Wellness-Oasen und Kurorte in der nahen Umgebung, die mit Massagen und Thermalbädern für wohlige Erholung sorgen. Familien können sich an verschiedenen Spielplätzen, Freizeitparks und Badeseen erfreuen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Stätten laden zu spannenden Entdeckungstouren ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Im nahegelegenen Stadtzentrum finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten. Außerdem gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment von Mode über Haushaltswaren bis zu Souvenirs bieten. Selbst für den großen Einkauf gibt es gut sortierte Supermärkte und Discounter. Insgesamt bietet 84385 Egglham Öd eine ausgewogene Kombination aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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