Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Hoisberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Hoisberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse bekunden. Lokale Experten betonen die Bedeutung einer durchdachten Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs in Egglham Hoisberg gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Hoisberg
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Hoisberg
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Hoisberg
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Hoisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Hoisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Hoisberg
Haus verkaufen in 84385 Egglham Hoisberg
Im malerischen Egglham Hoisberg, einer idyllischen Region in Bayern, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die dem individuellen Geschmack und den Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. Historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Doppelhaushälften sind hier besonders gängig und prägen das Erscheinungsbild des Ortes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Alter, Zustand und der genauen Lage des Objekts. Generell sind Immobilien in Egglham Hoisberg attraktiv, vor allem aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte. Ob man ein liebevoll renoviertes Zuhause im historischen Stil oder ein innovatives Neubauprojekt sucht, die Region bietet vielfältige Optionen für jeden Geschmack und Bedarf.
Hauspreise in 84385 Egglham Hoisberg
Die Hauspreise in 84385 Egglham Hoisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Hoisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Hoisberg
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Hoisberg ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund seiner malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung. Viele Käufer suchen hier eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Bauweise. Auch Objekte, die über Elemente wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, genießen eine hohe Nachfrage. Zudem legen potenzielle Käufer Wert auf energieeffiziente Baustandards und nachhaltige Bauweise. Eine professionelle Präsentation und Vermarktung der Immobilie ist daher entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Hoisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Hoisberg
In der malerischen Region von 84385 Egglham Hoisberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei die idyllische Lage im Grünen vor allem naturverbundene Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und weitläufige Flächen von landwirtschaftlichen Nutzflächen dominiert werden. Bauliche Entwicklungen finden hier zwar statt, jedoch in einem gemächlichen Tempo, um das Dorfbild und die Natur zu bewahren. Neubauprojekte konzentrieren sich daher eher auf kleinere Einfamilienhäuser oder Hofstellen, die das bestehende Ortsbild ergänzen ohne es zu stark zu verändern. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, jedoch nicht von rasanten Entwicklungen geprägt.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Hoisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Hoisberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Hoisberg
84385 Egglham Hoisberg liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und ruhige Umgebung aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage ist Egglham Hoisberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden erleichtert. Die Nähe zu größeren Straßen trägt dazu bei, dass man sowohl in die nahegelegenen Orte als auch zu weiter entfernten Zielen problemlos gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Hoisberg befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pfarrkirchen, Vilshofen an der Donau und Eggenfelden, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten; es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Egglham Hoisberg mit den Nachbargemeinden und Bahnhöfen verbinden. Über die Bundesstraßen B388 und B20 erreicht man zügig die Autobahnanschlüsse, was die Anbindung an größere Städte wie Passau, Deggendorf oder München weiter verbessert.
Aktuell leben in Hoisberg 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Hoisberg
Klein, aber oho – so könnte man den Ort Egglham im idyllischen Hoisberg beschreiben. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet die Region eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Vom Wandern entlang der malerischen Wege bis hin zu entspannenden Stunden in der Natur ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die saubere Luft und die herrliche Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für eine Mischung aus Kultur und Erholung sorgt zudem das historische Ambiente der umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten. Dabei kommt auch der Einkaufsaspekt nicht zu kurz: Lokale Märkte und kleine Läden bieten regionale Produkte und handwerkliche Besonderheiten an, die den Charme der Region unterstreichen.
In der Region um Egglham gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Rottal Terme in Bad Birnbach entspannen und die heilenden Thermalquellen genießen. Naturfreunde können sich im Landshuter Höhenwanderweg verlieren, einer Route, die durch atemberaubende Landschaften führt und sehenswerte Panoramablicke bietet. Wer einkaufen möchte, findet in Orten wie Pfarrkirchen oder Vilshofen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Boutiquen. Ein besonderes Highlight sind die Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten angeboten werden. So bleibt kein Wunsch offen, ob man Erholung sucht, aktive Freizeit gestalten will oder besondere Einkaufswünsche hat.
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