Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Hausschwendt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84385 Egglham Hausschwendt erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante bayerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Interessenten schätzen die ländliche Ruhe ebenso wie die Nähe zu größeren Städten, was Egglham Hausschwendt zu einem attraktiven Standort für den Immobilienhandel macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Egglham Hausschwendt beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Hausschwendt
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Hausschwendt
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Hausschwendt
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Hausschwendt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Hausschwendt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Hausschwendt
Haus verkaufen in 84385 Egglham Hausschwendt
Ein Haus in 84385 Egglham Hausschwendt zu verkaufen, kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand des Objekts. Der Immobilienmarkt in Egglham Hausschwendt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Werte erzielen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf ein vielfältiges Interesse einstellen, sowohl von Familien als auch von Investoren, die den Charme und die Ruhe dieser ländlichen Gegend schätzen.
Hauspreise in 84385 Egglham Hausschwendt
Die Hauspreise in 84385 Egglham Hausschwendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Hausschwendt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Hausschwendt
Der Verkauf einer Wohnung in 84385 Egglham Hausschwendt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Erreichbarkeit zu größeren Städten auszeichnet. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Gartenzugang oder in kleinen, gepflegten Mehrfamilienhäusern finden großes Interesse. Häuser und Wohnungen mit traditionellem bayerischen Charme, einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und einer zukunftssicheren Infrastruktur werden von Käufern besonders geschätzt. Die Nachfrage übersteigt in der Regel das Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Für Verkäufer ist es daher ratsam, die Vorzüge und Besonderheiten ihrer Immobilie klar hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Hausschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Hausschwendt
In 84385 Egglham Hausschwendt ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot relativ begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treibt. Neubauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, jedoch in moderatem Umfang, da der Fokus vielerorts auf dem Erhalt und der Modernisierung bestehender Bauten liegt. Trotzdem entwickeln sich vereinzelt neue Baugebiete, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und jungen Familien sowie Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Hausschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Hausschwendt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Hausschwendt
Egglham Hausschwendt liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns und bietet eine malerische Kulisse, die sowohl für Bewohner als auch Besucher eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Lage ist geprägt von ruhigen Straßen und viel Grün, was Erholung und Naturnähe ermöglicht. Trotz dieser beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung als gut zu bewerten. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B388 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen bietet.
Unmittelbar in der Nähe von Egglham Hausschwendt finden sich einige charmante Orte und Städte, die schnell erreicht werden können, wie zum Beispiel Pfarrkirchen, Vilshofen und Pocking. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen und Busverbindungen gesichert, was sowohl die alltägliche Mobilität als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die Nähe zur A3 Autobahn sorgt zudem für eine zügige Anbindung an weiter entfernte Regionen und Ballungszentren.
Aktuell leben in Hausschwendt 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Hausschwendt
Das charmante Dörfchen Hausschwendt im Gemeindegebiet von 84385 Egglham bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die wunderschöne niederbayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Idylle der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige herrliche Plätzchen zum Verweilen und die Seele baumeln lassen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in Hausschwendt und der näheren Umgebung kleine, aber feine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und das Herz eines jeden Gourmets höherschlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungsgebiet Rottal baden oder sich beim Angeln entspannen. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen, die durch malerische Dörfer und hügelige Landschaften führen, voll auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte gibt es in Egglham und den umliegenden Gemeinden regelmäßige Veranstaltungen, wie traditionelle Feste und Märkte, die einen Einblick in das bayerische Brauchtum bieten. Was das Einkaufen angeht, bieten sich diverse Hofläden und Wochenmärkte an, wo man frisches Obst, Gemüse und andere regionale Schmankerl erwerben kann. Auch für den täglichen Bedarf ist mit Supermärkten in den Nachbarorten bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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