Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Willeithen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Willeithen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Egglham ist bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Momentan zeichnet sich der Markt durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Flächen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Egglham Willeithen berücksichtigen sollten. Ob Marktanalyse, Preisgestaltung oder Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Willeithen
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Willeithen
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Willeithen
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Willeithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Willeithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Willeithen
Haus verkaufen in 84385 Egglham Willeithen
Der Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Willeithen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser ländlichen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. In Egglham Willeithen, einem idyllischen Ortsteil, sind zudem vereinzelt historische Immobilien mit regionaltypischen Bauweisen zu finden. Die Immobilienpreise in der Region hängen stark vom Haustyp, dem Zustand der Immobilie sowie ihrer genauen Lage ab. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung steigern den Wohnwert, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Käufer können mit einer großen Variabilität im Markt rechnen, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 84385 Egglham Willeithen
Die Hauspreise in 84385 Egglham Willeithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Willeithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Willeithen
Der Wohnungsverkauf in Egglham Willeithen, mit der Postleitzahl 84385, bietet aufgrund der ländlichen und dennoch gut erreichbaren Lage eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Investoren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, vor allem aufgrund der naturnahen Umgebung und der zunehmenden Suche nach Ruhe und Lebensqualität abseits der städtischen Hektik. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die gleichzeitig den traditionellen bayerischen Baustil respektieren und harmonisch in die ländliche Umgebung integriert sind. Darüber hinaus sind Immobilien mit großzügigen Gärten, Balkonen oder Terrassen sowie guter Verkehrsanbindung und Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen in Neubauten oder kürzlich renovierten Altbauten erzielen dabei tendenziell höhere Preise.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Willeithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egglham Willeithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Willeithen
In der Region 84385 Egglham Willeithen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen Ruhe und Natur, weshalb ländliche Gebiete wie Willeithen immer attraktiver werden. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dennoch gibt es immer wieder Verkaufsmöglichkeiten, da einige Grundstücksbesitzer bereit sind, ihre Parzellen zu veräußern. In der Region wird derzeit moderat gebaut, was bedeutet, dass die Bautätigkeit weder besonders hoch noch auffallend niedrig ist. Neubauten entstehen in einem ausgewogenen Maß, um den Bedarf der Bevölkerung zu decken, ohne die ländliche Idylle zu zerstören.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Willeithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Willeithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Willeithen
Egglham Willeithen liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland im Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Idylle ist Egglham Willeithen verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet ausreichend Mobilitätsmöglichkeiten.
Im näheren Umkreis von Egglham Willeithen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Pfarrkirchen, Vilshofen an der Donau und Bad Birnbach. Größere Städte wie Passau und Landshut sind ebenfalls in akzeptabler Reichweite, was die Region attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Egglham Willeithen mit den größeren Nachbarstädten vernetzen, wodurch auch nicht-motorisierte Bewohner bequem und flexibel mobil bleiben.
Aktuell leben in Willeithen 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Willeithen
Die kleine Gemeinde Egglham im Ortsteil Willeithen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungspunkten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des niederbayerischen Rottals führen. Die frische Luft und die ruhige Umgebung laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem befinden sich in der Region einige kleine Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Egal ob man einen Nachmittag in der Natur verbringen möchte oder auf der Suche nach einem besonderen Souvenir ist, Egglham Willeithen hält für jeden etwas bereit.
In der Region um Egglham gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig zu gestalten. Der Kurpark in Bad Birnbach, nur wenige Kilometer entfernt, bietet wohltuende Thermen und gut gepflegte Grünflächen zum Spazieren und Entspannen. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Pfarrkirchen ein abwechslungsreiches Programm mit Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten, wo sowohl große Supermärkte als auch kleine Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Dies zeigt, dass die Region eine ideale Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Shopping bietet.
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